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37.天津市建设工程委托监理合同.doc
JF-2001-003
天津市建设工程委托监理合同
天津市建设管理委员会
天津市工商行政管理局
监制
1
2
建设工程委托监理合同
委托人：
监理人：
协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况
如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
总 投 资：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中
赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理投标书或中标通知书；
②本合同标准条件；
③本合同专用条件；
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用
条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，
3
向监理人支付报酬。
本合同自
年
月
日开始实施，至
年
月
日完成。
本 合 同 一 式
份 ， 具 有 同 等 法 律 效 力 ， 双 方 各 执
份。
所：
委 托 人：（签章）
住
法定代表人：（签章）
开户银行：
账 号：
邮 编：
电 话：
监 理 人：（签章）
住 所：
法定代表人：（签章）
开户银行：
账 号：
邮 编：
电 话：
本合同签订于：
年
月
日
4
专 用 条 件
第二条 本合同适用的法律及监理依据：
第四条 监理范围和监理工作内容：
第九条 外部条件包括：
第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：
第十一条 委托人应在
天内对监理人书面提交并要求
作出决定的事宜作出书面答复。
第十二条 委托人的常驻代表为
第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：
总监为
5
监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：
补偿金额=
第 十 六 条 在 监 理 期 间 ， 委 托 人 免 费 向 监 理 机 构 提 供
名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员
只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供
名服务人
员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为
负责。
第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担
责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：
赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）
第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，
支付监理人的报酬：
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作
报酬：（报酬＝附加工作日数×合同报酬/监理服务日）
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作
报酬：
6
第 四 十 一 条 双 方 同 意 用
支 付 报 酬 ， 按
汇率计付。
第四十五条 奖励办法：
奖励金额=工程费用节省额×报酬比率
第四十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协
商解决，协商不成的按下列第
（一）提交
（二）依法向人民法院起诉。
附加协议条款：
种方式解决：
仲裁委员会仲裁；
合同管理办公室备案：
（章）
年
月
日
7
标 准 条 件
词语定义、适用范围和法规
第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：
（1）“工程 ”是指委托人委托实施监理的工程。
（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以
及其合法继承人。
（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合
法继承人。
（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组
织。
（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构
全面履行本合同的全权负责人。
（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜
签订合同的当事人。
（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托
人
委托的监理工作范围和内容。
（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，
通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原
因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的
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