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37.附件2《广州市建设工程造价咨询合同》（SF-2019-0205）..doc
第一部分 协议书
一、工程概况
二、服务范围及工作内容
第二部分 通用条款
1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律
1.1词语定义
1.2语言
1.3合同文件的组成及解释顺序
1.4适用法律
2.委托人的义务
★2.1提供资料
★2.2提供工作条件
2.3合理工作时限
2.4委托人代表
2.5答复
2.6支付
3.咨询人的义务
3.1 项目咨询团队及人员
3.2 咨询人的工作要求
3.3咨询人的工作依据
3.4使用委托人房屋及设备的返还
4.违约责任
★4.1委托人的违约责任
★4.2咨询人的违约责任
5.支付
5.1支付货币
5.2支付申请
5.3 支付酬金
5.4有异议部分的支付
★6.1合同变更
★6.2合同解除
8.1考察及相关费用
8.2奖励
8.3保密
8.5知识产权
第三部分 专用条款
1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律
1.2语言
2.委托人的义务
2.5答复
3.咨询人的义务
3.1项目咨询团队及人员
3.2咨询人的工作要求
3.3咨询人的工作依据
3.4使用委托人房屋及设备的返还
4. 违约责任
★4.1委托人的违约责任
★4.2咨询人的违约责任
5. 支付
6. 合同变更、解除与终止
6.2合同解除
7. 争议解决
7.2仲裁或诉讼
8.1考察及相关费用
8.2奖励
8.3保密
9. 补充条款
附录A 服务范围及工作内容、酬金一览表
附录B 咨询人提交成果文件一览表
附录C 委托人提供资料一览表（参照）
附录D 委托人提供房屋及设备一览表
SF-2019-0205
项目编码：
工程编码：
合同编号：
广州市建设工程造价咨询合同
工程名称：
工程地点：
委托人：
咨询人：
广 州 市 住 房 和 城 乡 建 设 局
广 州 市 市 场 监 督 管 理 局
制 定
1
目 录
第一部分 协议书 ..................................................................1
一、工程概况 ......................................................................1
二、 服务范围及工作内容 ...........................................................1
三、 服务期限 .....................................................................1
四、 质量标准 .....................................................................2
五、酬金或计取方式 ................................................................2
六、合同文件的构成 ................................................................2
七、词语定义 ......................................................................2
八、合同订立 ......................................................................2
九、合同生效 ......................................................................3
十、合同份数 ......................................................................3
第二部分 通用条款 ................................................................4
1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律 ............................................ 4
1.1 词语定义 ...................................................................... 4
1.2 语言 .......................................................................... 5
1.3 合同文件的组成及解释顺序 ...................................................... 5
1.4 适用法律 ...................................................................... 5
2.委托人的义务 ....................................................................5
★2.1 提供资料 .................................................................... 5
★2.2 提供工作条件 ................................................................ 5
2.3 合理工作时限 .................................................................. 6
2.4 委托人代表 .................................................................... 6
2.5 答复 .......................................................................... 6
2.6 支付 .......................................................................... 6
1
3.咨询人的义务 ....................................................................6
3.1 项目咨询团队及人员 ............................................................6
3.2 咨询人的工作要求 ..............................................................7
3.3 咨询人的工作依据 .............................................................. 7
3.4 使用委托人房屋及设备的返还 .................................................... 7
4.违约责任 ........................................................................7
★4.1 委托人的违约责任 ............................................................ 7
★4.2 咨询人的违约责任 ............................................................ 8
5.支付 ............................................................................8
5.1 支付货币 ...................................................................... 8
5.2 支付申请 ...................................................................... 8
5.3 支付酬金 ......................................................................8
5.4 有异议部分的支付 .............................................................. 8
6.合同变更、解除与终止 ............................................................9
★6.1 合同变更 .................................................................... 9
★6.2 合同解除 .................................................................... 9
6.3 合同终止 .....................................................................10
7.争议解决 .......................................................................10
7.1 协商 ......................................................................... 10
7.2 调解 ......................................................................... 10
7.3 仲裁或诉讼 ................................................................... 10
8.其他 ...........................................................................10
8.1 考察及相关费用 ............................................................... 10
8.2 奖励 ......................................................................... 10
8.3 保密 ......................................................................... 10
8.4 联络 ......................................................................... 10
8.5 知识产权 ..................................................................... 11
2
第三部分 专用条款 ...............................................................12
1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律 ........................................... 12
1.2 语言 ......................................................................... 12
1.4 适用法律 ..................................................................... 12
2.委托人的义务 ...................................................................12
2.1 提供资料 ..................................................................... 12
2.2 提供工作条件 ................................................................. 12
2.4 委托人代表 ................................................................... 12
2.5 答复 ......................................................................... 12
3.咨询人的义务 ...................................................................12
3.1 项目咨询团队及人员 ........................................................... 12
3.2 咨询人的工作要求 ............................................................. 13
3.3 咨询人的工作依据 ............................................................. 13
3.4 使用委托人房屋及设备的返还 ................................................... 13
4. 违约责任 ......................................................................13
★4.1 委托人的违约责任 ........................................................... 13
★4.2 咨询人的违约责任 ........................................................... 14
5. 支付 ..........................................................................14
5.1 支付货币 ..................................................................... 14
5.2 支付申请 .....................................................................14
5.3 支付 .........................................................................14
6. 合同变更、解除与终止 ..........................................................15
6.1 合同变更 ..................................................................... 15
6.2 合同解除 ..................................................................... 15
7. 争议解决 ......................................................................15
7.1 调解 ......................................................................... 15
7.2 仲裁或诉讼 ................................................................... 16
3
8. 其他 ..........................................................................16
8.1 考察及相关费用 ............................................................... 16
8.2 奖励 ......................................................................... 16
8.3 保密 ......................................................................... 16
8.4 联络 ......................................................................... 16
8.5 知识产权 ..................................................................... 16
9. 补充条款 ......................................................................16
附录 A 服务范围及工作内容、酬金一览表 ............................................ 17
附录 B 咨询人提交成果文件一览表 .................................................. 19
附录 C 委托人提供资料一览表（参照） ............................................. 20
附录 D 委托人提供房屋及设备一览表 ................................................ 22
4
总 说 明
为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人
民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，广
州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合制定了合同示范文本《广州市建设工程造价咨询
合同》（SF-2019-0205）。为了便于合同当事人使用合同示范文本，现就有关问题说明如下：
一、合同范本的组成
合同示范文本由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）协议书
合同示范文本的协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用条款
通用条款是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规
的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用条款既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特
殊需要。
（三）专用条款
专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可
以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条款进行
修改补充。在使用专用条款时，应注意以下事项：
1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致；
2.合同当事人可以通过对专用条款的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条款；
3.在专用条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修
改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、合同范本的适用范围
合同示范文本适用于广州市行政区域内建设工程的新建、扩建、改建、装修、修缮等项目造价咨
询服务的合同订立。其中带★号的通用条款、专用条款在约定时不应有违背性的意见，其他内容合同
当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《广州市建设工程造价咨询合同》的内容，
约定双方具体的权利义务。
三、其他事项
《广州市建设工程造价咨询合同》专用条款中的“支付”条款，在签订合同时优先选择合同示范
文本中所列支付方式，如选择“其它支付方式”，需以合同附件的形式予以说明原因。
5
第一部分 协议书
委托人全称（甲方）：
咨询人全称（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的
原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号：
项目名称：
工程地点：
工程规模：
投资金额：
资金来源：
建设工期或周期：
其他：
二、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：___________。
□全过程造价咨询服务包括 ：□ 决策阶段、□ 设计阶段、□ 发承包阶段、□ 实施阶段、□ 竣
工阶段。
□ 工程估算的编制/审核。
□ 工程概算的编制/审核。
□ 施工图预算的编制/审核。
□ 工程量清单、招标控制价的编制/审核。
□ 工程结算的编制/审核。
□ 其他造价咨询服务。
服务范围及工作内容详见附录 A。
三、服务期限
□全过程造价咨询项目：
本合同施工工期自_____年___月___日至____年___月___日,共____天;本项目的全过程造价咨询
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
1
□ 工程估算的编制/审核。
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
□ 工程概算的编制/审核。
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
□ 施工图预算的编制/审核。
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
□ 工程量清单、招标控制价的编制/审核。
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
□ 工程结算的编制/审核。
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
□其他造价咨询服务项目：
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
除全过程造价咨询服务外，委托多项造价咨询服务的，服务期自______年___月___日至______年
___月___日,共_____天。
四、 质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：______________。
五、酬金或计取方式
1.酬金：_____________________________（大写）（¥
）。
2.计取方式：_____________________________。
酬金或计取方式详见附录 A。
六、合同文件的构成
合同文件的构成及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 1.3 款赋予的规定一致。
七、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同。
八、合同订立
1.订立时间：_________年_______月_______日。
2.订立地点：_____________________________。
2
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