SF-2021-2711
(参考样本)
广州市经营性公墓墓位使用合同
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编号:
附件 2
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正楷体_GBK, 四号
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广 州 市 民 政 局
广 州 市 市 场 监 督 管 理 局
监制
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磅
章
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手
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注意事项
一、本合同所称经营性公墓,是指依法批准在广州设立的为城乡居民有偿
提供安葬骨灰、骨殖或者遗体服务的殡葬公共设施。
二、本合同供合同双方当事人参照使用,适用于经营性公墓在其行政许可范
围内所提供墓位租用以及相关服务的合同订立。经营性公墓提供的骨灰寄存、壁
葬、塔葬、草坪葬、花坛葬等服务,可参照此合同另行订立合同。
三、根据《民政部关于贯彻执行〈殡葬管理条例〉中几个具体问题的解释》
(民事发〔1998〕10 号)规定, 埋葬骨灰的单人、 双人合葬墓占地面 积不得超
过 1 平方米,埋葬遗体的单人墓占地面积不得超过 4 平方米,双人合葬墓不得超
过 6 平方米。根据《广东省民政厅关于重申公墓建设管理有关规定的通知》(粤
民函〔2020〕988 号)规定,墓碑高度不得超过地面 1 米。
四、本合同所称“近亲属”包括:夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系
血亲关系以及近姻亲关系。
五、订立合同前,请查阅经营性公墓的许可或营业执照等相关资质资料,逐
一问清服务项目、具体实施方式、服务流程及收费明细,禁止收受“红包”,谨
防上当受骗。有关办理程序及在接受服务过程中发现违法违规行为等问题,可向
广州 12345 政府服务热线、广州市殡葬管理处 020-87053456 咨询或投诉。
以上内容我已阅知。乙方(委托代理人)签名: 日期:202 年 月 日
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甲方(公墓经营单位):
乙方(墓位租用方):
根据《中华人民共和国民法典》、国务院《殡葬管理条例》以及其他有关法
律、法规规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就墓位使用及相关
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服务管理事宜订立本合同。
一、公墓、墓位和逝者相关信息
(一)公墓信息
甲 方 经 依 法 批 准 取 得 建 设 经 营 性 公 墓 行 政 许 可 。 公 墓 名 称
为
于
码:
, 公 墓 地 址 位
; 统 一 社 会 信 用 代
。
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盖
骑
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缝
章
]:
公墓土地使用期限:
年
月至
年
月。
(二)墓位信息
乙方所租用的墓位名称或编号:
,位于本公
墓
,总占地面积_____平方米(其中墓位
占地面积_____平方米),可安葬(放)骨灰(骸骨/遗体)______份(具)。
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捺
手
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印
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墓位的使用年限为
年 月至
年 月(由甲乙双方在公墓土地使
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用期限内约定,墓位使用年限以 20 年为一个周期),甲方签发的墓位使用证书
删除[
]:
是乙方使用该墓位的有效凭证。
(三)逝者和乙方相关信息(可附页)
逝者姓名:
,性别:
,民族:
,
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国家或地区:
,身份证件类型:
,身份证件号
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,死亡证/火化证/其他合法证明编
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码:
号:
安葬类别:□骨灰□骸骨□遗体。
,死亡/火化/迁移日期:
年
月
日,
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方正小标宋_GBK, 小四
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乙方与逝者关系:
二、价格、付款方式和期限
(原则上乙方应为逝者的近亲属)。
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21 磅
(一)墓位使用费:¥
元(大写:
)。乙方选择
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下述第 种方式付款:
1.乙方在本合同签订时一次性向甲方支付;
2.乙方在签订本合同时按本费用的
%支付定金,并自支付定金之日
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行距: 固定值 21 磅
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磅
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缩进: 首行缩进: 2 字符, 行距: 固定值 21
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起
日内或
年 月 日前付清款项。
(二)维护管理费:¥
元/每年(每次缴纳期限最长不得超过 20 年)。
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行距: 固定值 21 磅
乙方在本合同签订时向甲方交纳该墓位
年维护管理费,合计:¥
元
(大写:
)。维护管理费期限届满
日前,乙方按届时价
格主管部门核准的收费标准按时续交维护管理费。
(三)墓碑费:墓碑规格:
墓碑款式/型号:
墓碑材质:
( 大 写 :
限 :
定:
。
,
,
,墓碑价格:¥
元
) 。 付 款 方 式 和 期
, 建 墓 时 间 及 其 他 约
(四)安葬费:¥
元(大写:
)。
安 葬 时 间 :
, 付 款 方 式 和 期
限:
。
同一墓位需多次安葬/合葬的,如需重新交付安葬费和拆装费,双方可按届时物价
部门核准的价格,就有关事宜另行补充协定。
(五)其他费用(可附页)
1.
写:
)。
(收费项目):¥
元(大
付款方式和期限:
。
2.
(大写:
付款方式和期限:
3.
(大写:
(收费项目):¥
。
(收费项目):¥
)。
)。
付款方式和期限:
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
。
元
元
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方正小标宋_GBK, 小四
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1.甲方应严格遵守价格主管部门关于公墓价格的管理规定,收费标准不得
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超出价格主管部门核准标准。
2.根据法律法规规定以及本合同约定,负责公墓的建设、管理和维护,凭
火化证明、《居民死亡医学证明(推断)书》或者其他有效证明为乙方提供使用
墓位以及相应服务。
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3.在乙方付清墓位使用费、维护管理费款项后,3 日内或于
年
月
日前向乙方交付墓位、签发与本合同相关信息一致的墓位使用证书,并保证乙方
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依法享有该墓位使用权。
4.甲方联系方式变更,应于 10 个工作日内通知乙方并在市级及以上平面
媒体或网站公示。如甲方未及时通知乙方,甲方应承担相应后果。
5.使用墓位期间,乙方逾期不续交维护管理费的,甲方应当书面告知乙
方或者在市级平面媒体或政务网站进行公告告知,经书面告知或者公告 60 日后,
乙方无正当理由仍不办理续用手续的,甲方可根据相关法律法规规定对墓位以及
安葬的骨灰、骸骨进行处理,但不得违背公序良俗。
6.为保证公墓规划统一性和方便管理,公墓内一切工程原则上由甲方或甲
方指定机构负责施工。
7.墓位周围的绿化、道路等基础设施归属甲方所有,甲方有权对墓区绿化、
道路及其他设施进行改造、调整和开发利用。
(二)乙方的权利和义务
1.租用墓位应提供法律法规规定的相关证件资料,并承诺所提供的证件资
料和信息真实合法。
2.妥善保管甲方签发的墓位使用证书。若有遗失,应及时以书面方式通知
甲方并补办。联系方式变更,应在 10 个工作日内及时通知甲方。如乙方未及时
通知甲方,乙方应承担相应后果。
3.在所租用墓位占地面积范围内按合同约定合理使用墓位,自觉遵守法律
法规规定以及本公墓相关管理规定,不得损害甲方或他人利益,不得在墓位内安
放贵重陪葬品(甲方不承担保管责任),严禁在公墓内搞封建迷信活动。
4.使用墓位期间,应按本合同约定向甲方缴纳维护管理费;维护管理费期
限届满,按价格主管部门核准标准另行约定续交维护管理费。
5.在墓碑制作等方面如有特殊要求,应经甲乙双方协商一致另行约定,并
明确相关责任。
6.墓位租用方、逝者相关信息以合同内容为准,不得将所租用的墓位转让、
出租或赠予他人。
四、合同的变更、解除和终止
(一)合同履行期间,乙方提出放弃墓位使用权的,经甲乙双方协商一致
后可由甲方有偿收回该墓位使用权并解除合同;协商不成的,应继续履行合同。
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加粗, 字体颜色: 自动设置
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字体: (默认)宋体, (中文)宋体, 11 磅
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字体: (默认)方正小标宋_GBK, (中文)
缩进: 首行缩进: 9.2 毫米, 行距: 固定值
(二)合同履行期间,乙方逾期不缴纳维护管理费、经催告或公告无正当
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理由仍不缴纳的,视为单方解除合同,甲方有权收回墓地使用权并单方解除合同。
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行距: 固定值 21 磅
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捺
手
印
(三)如因不可抗力因素致使合同不能履行时,本合同自动终止,甲乙双
方均不负违约责任。
(四)如因政府依法征用公墓用地,致使合同无法继续履行,双方均有权
解除合同,乙方可请求甲方另行提供墓位或就其利益损失在政府征收、征用的补
偿金范围内进行合理补偿。
(五)合同期满后,乙方不再继续使用该墓位的,本合同自动终止。如乙
方需继续使用该墓位,应当与甲方重新协商签订合同。
(六)合同终止或解除后,墓位使用权由甲方收回,已安葬的骨灰(骸骨、
遗体)和墓碑由乙方自行处置;乙方 30 日内不自行处置的,甲方可以迁移并妥
善处理,但不得违背公序良俗。
五、违约责任
(一)本合同生效后,甲乙双方应当认真履行。任何一方违约,应按合同约
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定 向 对 方 支 付 违 约 金 , 违 约 金 双 方 约 定 为 ¥
元 ( 大
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字体: (默认)宋体, (中文)宋体, 11 磅
写:
),但不得超过合同总价款的 20%。因违约给对方
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造成损失的,违约方还应承担赔偿责任。
(二)因甲方过错原因造成骨殖、骨灰毁失的,甲方应承担赔偿责任。
(三)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付墓位使用费、维护管理费或
者其他相关费用,逾期支付,每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期款项的 0.5‰
作为 违约金。逾 期
个月 ,甲方有 权单方解 除合同, 收回墓位 并对骨灰 、骸
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骨进行妥善处理。
(四)乙方租用墓位提供的相关证件资料如有不实,应自行承担由此产生的
一切法律责任。
(五)因乙方违反公墓管理规定造成甲方或他人损失的,乙方应承担相应赔
偿责任。
六、合同争议解决方式
本 合 同 在 履 行 过 程 中 发 生 的 争 议由 双 方 协 商 解 决 , 如 协 商 不 成 , 按 下 列 第
种方式:
1.提交广州仲裁委员会仲裁;
2.向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
其他需要约定的事项:
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本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲方执两份,乙方执
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一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
法定代表人:
业务经办人(签字、捺手印):
通讯地址:
电话:
开户行:
户名:
账号:
日期:
年
月
日于广州
乙方(签字、捺手印):
委托代理人(签字、捺手印):
通讯地址:
电话:
身份证件类型:
身份证件号码:
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