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36.附件1《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）.doc
第一部分 协 议 书
一、工程概况
二、工程内容与承包范围
三、合同工期
★四、质量标准
五、合同价款
★六、工人工资支付分账
七、组成合同的文件
八、词语含义
九、承包人承诺
十、发包人承诺
十一、合同生效
十二、合同份数
第二部分 通用条款
一、总 则
1 定义
2 合同文件及解释
3 阅读、理解与接受
4 语言及适用的法律、标准与规范
5 施工设计图纸
6 通讯联络
7 工程分包
8 现场查勘
9 招标错失的修正
10 投标文件的完备性
11 文物和地下障碍物
12 事故处理
13 交通运输
14 专项批准事件的签认
15 专利技术
16 联合的责任
17 保障
18 财产
二、合同主体
19 发包人
20 承包人
21 现场管理人员任命和更换
22 发包人代表
23 监理工程师
24 造价工程师
25 承包人代表
26 指定分包人
27 承包人劳务
三、担保、保险与风险
28 工程担保
29 发包人风险
30 承包人风险
31 不可抗力
32 保险
四、工 期
33 进度计划和报告
34 开工
35 暂停施工和复工
36 工期和工期延误
37 加快进度
38 竣工日期
39 提前竣工
40 误期赔偿
五、质量与安全
★41 质量与安全管理
★42 质量标准
★43 工程质量创优
44 工程的照管
★45 绿色施工安全防护
46 测量放线
47 钻孔与勘探性开挖
48 发包人供应材料和工程设备
49 承包人采购材料和工程设备
50 材料和工程设备的检验试验
51 施工设备和临时设施
★52 工程质量检查
★53 隐蔽工程和中间验收
★54 重新验收和额外检查检验
55 工程试车
★56 工程变更
57 竣工验收条件
58 竣工验收
59 缺陷责任与质量保修
六、造 价
60 资金计划和安排
★61 工程量
★62 工程计量和计价
★63 暂列金额
★64 计日工
★65 暂估价
★66 提前竣工奖与误期赔偿费
★67 工程优质费
★68 合同价款的约定与调整
★69 后继法律变化事件
★70 项目特征描述不符事件
★71 分部分项工程量清单缺项漏项事件
★72 工程变更事件
★73 工程量偏差事件
★74 费用索赔事件
★75 现场签证事件
★76 物价涨落事件
★77 合同价款调整程序
★78 支付事项
★79 预付款
★80 绿色施工安全防护费
★81 进度款
★82 竣工结算
★83 结算款
★84 质量保证金
85 最终清算款
七、合同争议、解除与终止
86 合同争议
87 合同解除
88 合同解除的支付
89 合同终止
★90 承包人的违约责任
★91 发包人的违约责任
★92 除外责任
93 缴纳税费
94 保密要求
95 廉政建设
96 禁止转让
97 合同份数
98 合同管理
第三部分 专用条款
1．定义
2．合同文件及解释
4．语言及适用的法律、标准与规范
5. 施工设计图纸
6. 通信联络
7. 工程分包
13. 交通运输
14. 专项批准事件的签认
19. 发包人
20. 承包人
21. 现场管理人员任命和更换
22. 发包人代表
23. 监理工程师
24. 造价工程师
25. 承包人代表
26. 指定分包人
28. 工程担保
32. 保险
33. 进度计划和报告
34. 开工
35.暂停施工和复工
36. 工期及工期延误
38. 竣工日期
★42. 质量标准、目标
★45. 绿色施工安全防护
46. 测量放线
48.发包人供应材料和工程设备
49. 承包人采购材料和工程设备
50. 材料和工程设备的检验试验
51. 施工设备和临时设施
53. 隐蔽工程和中间验收
55. 工程试车
56．工程变更
★58. 竣工验收
59. 缺陷责任与质量保修
61. 工程量
★63. 暂列金额
★65. 暂估价
★66. 提前竣工奖与误期赔偿费
★67. 工程优质费、工程建设标准费用
★68. 合同价款的约定与调整
72. 工程变更事件
73. 工程量偏差事件
75. 现场签证事件
★76. 物价涨落事件
78. 支付事项
★79. 预付款
★80. 绿色施工安全防护费
★81. 进度款
82. 竣工结算
★83. 结算款
★84. 质量保证金
85. 最终清算款
86. 合同争议
94. 保密要求
97. 合同份数
第四部分 附件与格式
附件一
附件二
附件三
附件四
格式1
格式2
格式3
格式4
格式5
格式6
格式7
格式8
格式9
格式10
格式11
格式13
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格式27
格式28
格式29
SF-2019-0204
项目编码：
工程编码：
合同编号：
广州市建设工程施工合同
工程名称：
工程地点：
发 包 人：
承 包 人：
广 州 市 住 房 和 城 乡 建 设 局
制 定
广 州 市 市 场 监 督 管 理 局
目 录
第一部分 协 议 书 ..................................................................... 1
一、工程概况 ............................................................................. 1
二、工程内容与承包范围 ...................................................................1
三、合同工期 ............................................................................. 1
★四、质量标准 ........................................................................... 1
五、合同价款 ............................................................................. 2
七、组成合同的文件 .......................................................................3
八、词语含义 ............................................................................. 3
九、承包人承诺 ........................................................................... 3
十、发包人承诺 ........................................................................... 3
十一、合同生效 ........................................................................... 3
第二部分 通用条款 ....................................................................... 5
一、总 则 ............................................................................... 5
1 定义 ................................................................................ 5
2 合同文件及解释 ...................................................................... 9
3 阅读、理解与接受 ................................................................... 10
4 语言及适用的法律、标准与规范 ....................................................... 10
5 施工设计图纸 ....................................................................... 11
6 通讯联络 ........................................................................... 12
7 工程分包 ........................................................................... 12
8 现场查勘 ........................................................................... 13
9 招标错失的修正 ..................................................................... 13
10 投标文件的完备性 .................................................................. 14
11 文物和地下障碍物 .................................................................. 14
12 事故处理 .......................................................................... 15
13 交通运输 .......................................................................... 15
14 专项批准事件的签认 ................................................................ 16
15 专利技术 .......................................................................... 17
16 联合的责任 ........................................................................ 17
17 保障 .............................................................................. 17
18 财产 .............................................................................. 18
二、合同主体 ............................................................................ 18
19 发包人 ............................................................................ 18
20 承包人 ............................................................................ 19
21 现场管理人员任命和更换 ............................................................ 21
22 发包人代表 ........................................................................ 22
23 监理工程师 ........................................................................ 22
24 造价工程师 ........................................................................ 24
25 承包人代表 ........................................................................ 25
26 指定分包人 ........................................................................ 26
27 承包人劳务 ........................................................................ 26
三、担保、保险与风险 ....................................................................28
28 工程担保 .......................................................................... 28
29 发包人风险 ........................................................................ 28
30 承包人风险 ........................................................................ 29
31 不可抗力 .......................................................................... 29
32 保险 .............................................................................. 30
四、工 期 .............................................................................. 31
33 进度计划和报告 .................................................................... 31
34 开工 .............................................................................. 32
35 暂停施工和复工 .................................................................... 33
36 工期和工期延误 .................................................................... 34
37 加快进度 .......................................................................... 35
38 竣工日期 .......................................................................... 36
39 提前竣工 .......................................................................... 36
40 误期赔偿 .......................................................................... 37
五、质量与安全 ..........................................................................37
★41 质量与安全管理 .................................................................. 37
★42 质量标准 ........................................................................ 38
★43 工程质量创优 .................................................................... 39
44 工程的照管 ........................................................................ 39
★45 绿色施工安全防护 ................................................................ 40
46 测量放线 .......................................................................... 43
47 钻孔与勘探性开挖 .................................................................. 43
48 发包人供应材料和工程设备 .......................................................... 44
49 承包人采购材料和工程设备 .......................................................... 45
50 材料和工程设备的检验试验 .......................................................... 46
2
51 施工设备和临时设施 ................................................................ 47
★52 工程质量检查 .................................................................... 48
★53 隐蔽工程和中间验收 .............................................................. 49
★54 重新验收和额外检查检验 .......................................................... 49
55 工程试车 .......................................................................... 50
★56 工程变更 ........................................................................ 51
57 竣工验收条件 ...................................................................... 53
58 竣工验收 .......................................................................... 53
59 缺陷责任与质量保修 ................................................................ 56
六、造 价 .............................................................................. 57
60 资金计划和安排 .................................................................... 57
★61 工程量 .......................................................................... 57
★62 工程计量和计价 .................................................................. 58
★63 暂列金额 ........................................................................ 59
★64 计日工 .......................................................................... 59
★65 暂估价 .......................................................................... 60
★66 提前竣工奖与误期赔偿费 .......................................................... 60
★67 工程优质费 ...................................................................... 61
★68 合同价款的约定与调整 ............................................................ 61
★69 后继法律变化事件 ................................................................ 62
★70 项目特征描述不符事件 ............................................................ 63
★71 分部分项工程量清单缺项漏项事件 ..................................................63
★72 工程变更事件 .................................................................... 63
★73 工程量偏差事件 .................................................................. 65
★74 费用索赔事件 .................................................................... 66
★75 现场签证事件 .................................................................... 66
★76 物价涨落事件 .................................................................... 67
★77 合同价款调整程序 ................................................................ 69
★78 支付事项 ........................................................................ 69
★79 预付款 .......................................................................... 70
★80 绿色施工安全防护费 .............................................................. 71
★81 进度款 .......................................................................... 72
★82 竣工结算 ........................................................................ 74
★83 结算款 .......................................................................... 75
★84 质量保证金 ...................................................................... 76
3
85 最终清算款 ........................................................................ 76
七、合同争议、解除与终止 ................................................................77
86 合同争议 .......................................................................... 77
87 合同解除 .......................................................................... 79
88 合同解除的支付 .................................................................... 80
89 合同终止 .......................................................................... 81
★90 承包人的违约责任 ................................................................ 81
★91 发包人的违约责任 ................................................................. 82
★92 除外责任 ........................................................................ 82
九、其 他 .............................................................................. 82
93 缴纳税费 .......................................................................... 82
94 保密要求 .......................................................................... 82
95 廉政建设 ........................................................................... 83
96 禁止转让 .......................................................................... 84
97 合同份数 .......................................................................... 84
98 合同管理 .......................................................................... 84
第三部分 专用条款 .................................................................... 85
1．定义 ................................................................................. 85
2．合同文件及解释 .......................................................................85
4．语言及适用的法律、标准与规范 .........................................................85
5. 施工设计图纸 ......................................................................... 85
6. 通信联络 ............................................................................. 85
7. 工程分包 ............................................................................. 86
13. 交通运输 ............................................................................ 86
14. 专项批准事件的签认 .................................................................. 86
19. 发包人 .............................................................................. 87
20. 承包人 .............................................................................. 88
21. 现场管理人员任命和更换 .............................................................. 89
22. 发包人代表 .......................................................................... 89
23. 监理工程师 .......................................................................... 89
24. 造价工程师 .......................................................................... 90
25. 承包人代表 .......................................................................... 90
26. 指定分包人 .......................................................................... 90
28. 工程担保 ............................................................................ 91
4
32. 保险 ................................................................................ 91
33. 进度计划和报告 ...................................................................... 92
34. 开工 ................................................................................ 92
35.暂停施工和复工 .......................................................................92
36. 工期及工期延误 ...................................................................... 92
38. 竣工日期 ............................................................................ 93
★42. 质量标准、目标 .................................................................... 93
★45. 绿色施工安全防护 .................................................................. 94
46. 测量放线 ............................................................................ 95
48.发包人供应材料和工程设备 .............................................................95
49. 承包人采购材料和工程设备 ............................................................ 95
50. 材料和工程设备的检验试验 ............................................................ 96
51. 施工设备和临时设施 .................................................................. 96
53. 隐蔽工程和中间验收 .................................................................. 96
55. 工程试车 ............................................................................ 96
56．工程变更 ............................................................................ 96
★58. 竣工验收 .......................................................................... 97
59. 缺陷责任与质量保修 .................................................................. 97
61. 工程量 .............................................................................. 98
★63. 暂列金额 .......................................................................... 98
★65. 暂估价 ............................................................................ 98
★66. 提前竣工奖与误期赔偿费 ............................................................ 98
★67. 工程优质费、工程建设标准费用 ...................................................... 99
★68. 合同价款的约定与调整 .............................................................. 99
72. 工程变更事件 ....................................................................... 102
73. 工程量偏差事件 ..................................................................... 102
75. 现场签证事件 ....................................................................... 102
★76. 物价涨落事件 ..................................................................... 102
78. 支付事项 ........................................................................... 103
★79. 预付款 ........................................................................... 103
★80. 绿色施工安全防护费 ............................................................... 104
★81. 进度款 ........................................................................... 105
82. 竣工结算 ........................................................................... 105
★83. 结算款 ........................................................................... 107
★84. 质量保证金 ....................................................................... 107
5
85. 最终清算款 ......................................................................... 107
86. 合同争议 ........................................................................... 108
94. 保密要求 ........................................................................... 108
97. 合同份数 ........................................................................... 108
第四部分 附件与格式 ................................................................... 109
附件一 ................................................................................. 109
附件二 ................................................................................. 111
附件三 ................................................................................. 112
附件四 ................................................................................. 114
格式 1 ................................................................................. 116
格式 2 ................................................................................. 117
格式 3 ................................................................................. 118
格式 4 ................................................................................. 119
格式 5 ................................................................................. 120
格式 6 ................................................................................. 121
格式 7 ................................................................................. 122
格式 8 ................................................................................. 123
格式 9 ................................................................................. 124
格式 10 ................................................................................ 125
格式 11 ................................................................................ 126
格式 13 ................................................................................ 128
格式 14 ................................................................................ 129
格式 15 ................................................................................ 130
格式 16 ................................................................................ 131
格式 17 ................................................................................ 132
格式 18 ................................................................................ 133
格式 19 ................................................................................ 134
格式 21 ................................................................................ 136
格式 22 ................................................................................ 137
格式 23 ................................................................................ 138
格式 24 ................................................................................ 139
格式 25 ................................................................................ 140
格式 26 ................................................................................ 141
格式 27 ................................................................................ 142
6
格式 28 ................................................................................ 143
格式 29 ................................................................................ 145
7
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