doi:10.11799/ce201606038收稿日期:2016－01－25作者简介:蒋凯旋(1988—)，男，陕西咸阳人，硕士，主要从事矿井建筑结构设计，E－mail:kaixuanjiang@qq.com。引用格式:蒋凯旋．绿色建筑优势及其发展阻碍分析［J］．煤炭工程，2016，48(6):126－127．绿色建筑优势及其发展阻碍分析蒋凯旋(中国煤炭科工集团北京华宇工程有限公司，北京100120)摘要:介绍了绿色建筑的概念和发展情况，从环境保护、健康舒适性和经济性三个方面分析了绿色建筑的优势，并结合我国国情，分析了绿色建筑在我国发展的阻碍，包括诸多社会因素，高额的先期投入，以及设计、施工中存在的技术性难题，展望了绿色建筑的发展前景。关键词:绿色建筑;温室气体;气候改变;环境保护中图分类号:TU201.5文献标识码:A文章编号:1671－0959(2016)06-0126-02AnalysisonadvantagesanddevelopmentchallengesofgreenbuildingJIANGKai－xuan(BeijingHuayuEngineeringCo．，Ltd．，ChinaCoalTechnologyandEngineeringGroup，Beijing100120，China)Abstract:First，theconceptanddevelopmentofgreenbuildingisbrieflyintroduced，thentheadvantagesofgreenbuildingareanalyzedfromenvironmentalprotection，healthandcomfortandeconomy，andalsothedevelopmentchallengesofgreenbuildinginourcountryarediscussed，includingmultisocialfactors，highinitialinvestment，andtechnicalproblemsindesignandconstruction．Finally，thedevelopmentoutlookofgreenbuildingisdiscussed．Keywords:greenbuilding;greenhousegasemissions;climatechange;environmentprotection随着人类大量排放温室气体，气候改变加剧，《联合国气候变化框架公约》出台了明文条约限制各个国家温室气体的排放量。建筑行业是世界上最主要的温室气体排放源，消耗了全球30%～40%的能源，并且这一比重还在不断增加。绿色建筑是一种综合治理气候改变，保护环境以及人类健康的有效方法，是未来建筑发展趋势。然而，目前在绿色建筑发展和建造过程中面临着一些问题。将这些问题分类总结并且提出相应的解决方案有利于绿色建筑的发展。1绿色建筑优势1.1环保性绿色建筑是从设计角度实现在建筑的整个生命周期内高效合理的利用资源(土地、水，能源，材料等自然资源)，降低了能源、材料的消耗，从而减少了对环境的不利影响。土地的可持续利用是通过集约、优化、再利用建筑土地，改善已污染的土地修复棕色地块，利于周边自然资源以及生态环境。为了节约用水，绿色建筑通常采用合理的设计和先进的节水设备。此外，收集、再利用非饮用水(灰水，雨水)，可以用于清洁，冲厕，灌溉，地下水的补给同样达到节约用水的目的。绿色建筑高效利用能源主要通过两种方式:主动策略和被动策略。主动策略指的是优化温控、通风、电力等设备及系统;被动策略则是优化建筑物的外形，朝向，外部材料。此外，可再生能源(风能、太阳能、地热能、潮汐能)也逐渐开始应用到绿色建筑中，代替化石燃料有效减少温室气体的排放。在选址和朝向设计时，充分利用自然光和通风也可以减少建筑内部设备的能耗。对于建筑材料的选用不仅要无毒无害，而且是可以再生重复利用的。不仅保护了环境和人类健康，而且节约了建筑材料减少了建筑垃圾。1.2健康舒适性研究调查表明绿色建筑的使用者的满意度远远高于普通建筑，这正是因为绿色建筑从温度、声音、视觉、室内空气质量等方面提高了室内环境质量。从而提升了使用者的舒适度，而且很多疾病都得到有效避免，比如过敏、哮喘、呼吸性疾病、建筑物关联症［1］。绿色建筑给使用者创造了良好的环境提高了他们的心情指数，因此在绿色建筑中的雇主也更容易招到和留住雇员。使用者的工作学习效率在绿色建筑中也得到了显著提高。HeschongMahoneGroup的一项关于绿色建筑和学习效率的对比实验表明绿色建筑中学生的学习效率平均提高到了20%［2］。621第48卷第6期煤炭工程COALENGINEEＲINGVol.48，No.6中国煤炭期刊网 www.chinacaj.net

1.3经济性一份研究报告通过从400000名业内人士的调查里得出54%的调查者选择绿色建筑的最主要是因为绿色建筑的经济性。其经济性体现在整个建筑的生命周期中，水、电、气、废物处理的费用低于普通建筑，而且绿色建筑由于其本质优势在市场上也有可观的增值空间［3］。Bradshaw研究报告显示绿色建筑在整个生命周期内与普通建筑相比可以节省59%的电，38%的燃气，59%的水，可大约节省35%的总费用［4］。Yudelson的研究也表明绿色建筑可以提高大约30%能源效率，节约了30%～50%的水，减少了50%～90%的固体垃圾处理费用［5］。2绿色建筑发展阻碍2.1社会因素虽然绿色建筑的优势显而易见，但目前传统建筑在市场中仍占主导地位。因为绿色建筑还处于发展初期其投资风险较高，并不被开发商所青睐。事实上，当地节能减排的计划也并不在开发商和客户的考虑范围内。这就需要政府的大力支持出台相应的鼓励和惩罚政策刺激绿色建筑项目。可是目前很多国家政府对绿色建筑的支持还远远不够。此外，对于科研项目的扶植也有所不足，阻碍了绿色建筑的发展。缺少可靠的实验数据分析就无法体现出绿色建筑的优势和价值，社会对其认识度也会有所影响。由于绿色建筑的发展最终还是需要依靠市场，所以让社会了解并认同其价值是非常必要的。2.2项目成本尽管绿色建筑项目可以带来长久的经济效益，可是高额的先期投入成为了绿色建筑项目的最大阻碍。一项全球性的调查表明80%的调查者认同这一观点。绿色建筑的先期投资比普通建筑高1%～25%。从前期准备到完成施工其复杂性和难度都高于普通建筑，所以耗时及费用也会随之增加，尤其体现在施工阶段。由于绿色建筑仍处于初期发展阶段，大家对绿色建筑的熟悉程度还不是很深入，因此在实际工程中通常需要更长的时间去沟通协调，返工的情况也常有发生。有时为了顺利开展绿色建筑的项目会对专业人员进行引进或者培训进修，这都会增加额外的费用使其成本增加。此外，绿色建材一般高于普通建材的3%到4%，有些材料甚至是传统材料的十倍［6］。由于绿色建材和设备并不被人熟知，所以进一步的检验以及许可都是必须的，这也增加额外的时间和费用。这些因素都可能会使项目面临超出预算以及延误工期的风险。不过，随着绿色建筑的不断发展，相信绿色建筑的概念不仅会深入人心，而且其成本也会降低。2.3技术难度相比与普通建筑绿色建筑从设计到施工会都会遇见更多的技术性难题［7］。绿色建筑最重要的就是绿色技术以及绿色建材。设计者不但要保证绿色技术和建筑本身很好的结合，而且还要保证其美观性等诸多因素。这就给设计本身增加了难度，此外，绿色科技的应用也为施工增加了很大难度。很多时候由于缺乏对绿色科技的深入理解，项目最终不得已采用了普通建筑的设计施工方案而导致失败。然而，研究者调查发现绿色建筑项目失败的原因更多的是管理不当。首先缺乏对绿色建筑的理解，合同文件中没有清楚得描述对项目的具体要求及目标，最终使项目失败。其次，绿色建筑项目大多数还仍采用传统的项目采购方式，其特点是设计单位完成设计任务以后施工单位才进行施工。绿色建筑项目第二设计和返工的情况常有发生，通过这种项目采购方式会使项目效率降低甚至增加项目成本。此外，交流协作对绿色项目的成功与否起着至关重要的作用。这种项目采购的体系会直接影响沟通协调的效率给项目造成阻碍。3结语为了刺激绿色建筑的发展，政府，企业以及行业协会之间需要建立长期的沟通合作的关系。政府起主导作用提供一些优惠鼓励政策，惩罚措施，资金扶植项目，教育宣传工作等。其最终目的是帮助绿色建筑占有市场。企业也可以凭借着这些最新政策占有市场提高企业竞争力。为了及时的反应政策的进行情况，行业协会定期会召开会议以便了解企业开展项目时的情况以及遇见的问题，然后通过与政府沟通协调改进政策条款。当市场不断走向成熟以后，绿色建筑项目技术难度大和高成本的情况都会得到改善。参考文献:［1］ZuoJ，ZhaoZ．Greenbuildingresearch－currentstatusandfu-tureagenda:Areview［J］．ＲenewableandSustainableEnergyＲeviews，2014，30:271－281．［2］HeschongMahoneGroup．DaylightinginSchools［Ｒ］．US:HMG，1999．［3］McGraw－HillConstruction．WorldGreenBuildingTrendsSmartMarketＲeport［Ｒ］．US:McGraw－Hil，2013．［4］BradshawW．，ConnellyE．，CookM．，etal．TheCostsandBenefitsofGreenAffordableHousing［Ｒ］．US:NewEcolo-gy，2005．［5］Yudelson，J．TheGreenBuildingＲevolution［M］．Washing-ton，DC:IslandPress，2008．［6］HwangB．，TanJ．GreenBuildingProjectManagement:Obsta-clesandSolutionsforSustainableDevelopment［J］．Sustain-ableDevelopment，2012，20(5):335－345．［7］HwangB．，NgW．Projectmanagementknowledgeandskillsforgreenconstruction:Overcomingchallenges［J］．InternationalJournalofProjectManagement，2013，31(2):272－284．(责任编辑杨蛟洋)7212016年第6期煤炭工程研究探讨中国煤炭期刊网 www.chinacaj.net