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法律体系的基本框架.doc

发布时间：2022-06-09 发布人：admin 分类：说明书 资料大小：0.17M 资料格式：doc 举报 版权申诉
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    2015 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 第一章 建设工程基本法律知识 考情分析 本章内容丰富，涉及面广，知识零碎；由于前后内容不成体系，所以学习上难度较大，部分知 识需要在理解的基础上予以掌握。学习方法上，宜采取逐一突破的策略。从历年考试来看，属于较 为重要的章节。 预计 2015 年分值在 8 分左右。 最近三年本章题型、题量及分值分布 题 型 2014 年 2013 年 7 题 7 分 - 7 题 7 分 6 题 6 分 1 题 2 分 7 题 8 分 单选题 多选题 合 计 知识框架 2012 年 6 月份 9 题 9 分 3 题 6 分 12 题 15 分 10 月份 4 题 4 分 2 题 4 分 6 题 8 分 第一节 建设工程法律体系 ★ ★ 知识点一：法律体系的基本框架 【例题·单选题】根据一定的标准、原则所制定的同类法规规范的总称，称之为（ ）。 A.法律体系 C.部门法律 B.法律类别 D.法律部门 『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是法律部门的概念。法律体系通常指由一个国家现行的各个部门法构成 的有机联系的统一整体；法律部门是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。参见教 材 P1。 【例题·单选题】招标投标法属于（ ）。 A.民商法 B.行政法 第 1页
    2015 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 C.经济法 D.社会法 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是法律体系的基本框架。特别注意区分民商法、行政法和经济法三大类。 招标投标法属于民商法律部门。参见教材 P2。 【例题·多选题】以下（ ）属于经济法。 A.环境影响评价法 C.土地管理法 E.建筑法 B.城市房地产管理法 D.标准化法 『正确答案』 CD 『答案解析』本题考查的是法律体系的基本框架。环境影响评价法、城市房地产管理法和建筑法 均属于行政法律部门。参见教材 P2。 ★ ★ 知识点二：法的形式和效力层级 【例题·单选题】依照我国的法律形式，《建筑法》属于（ ）。 A.部门规章 C.法律 B.行政法规 D.地方性法规 『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是法的形式。建筑法属于法律，制定主体为全国人大及其常务委员会。 参见教材 P3。 【例题·单选题】行政法规的制定主体是（ ）。 A.全国人民代表大会 C.国务院 B.全国人民代表大会常务委员会 D.最高人民法院 『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是法的形式。全国人大及其常委会制定的是法律；国务院制定的是行政 法规；最高人民法院制定的是司法解释。参见教材 P3。 【例题·单选题】以下关于法律法规效力的说法中，正确的是（ ）。 A.新的法律与旧的法律不一致时，一定采用新的法律 B.部门规章与地方政府规章之间对同一事项规定不一致时，由全国人大常委会裁决 C.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，由国务院裁决 D.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，很有可能国务院的意见不是最终的裁决 『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是法的效力层级。A 注意法律如是新的一般规定与旧的特别规定不一致 时，必须由全国人大常委会来裁决，不能直接采用新的。B 应由国务院裁决。C 非裁决，而是由国 务院提出意见，因为还有一种可能性最终的裁决权在全国人大常委会。参见教材 P6。 第二节 建设工程法人制度 ★ 知识点一：法人的法定条件 【例题·多选题】设立法人应当具备的条件包括（ ）。 第 2页
    2015 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 A.依法成立 C.有独立产权的经营场所 E.有自己的名称、组织机构和场所 B.有必要的财产或经费 D.能够独立承担民事责任 『正确答案』 ABDE 『答案解析』本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。法人应具备的条件： 依法成立；有必要的财产或经费；有名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。参见教材 P7。 【例题·单选题】施工企业取得法人资格的时间为（ ）日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是法人的法定条件及分类。施工单位是以盈利为目的的企业法人，则必 须经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。工商登记意味着企业法人成立，资质证书意味 着技术水平达到要求。参见教材 P7。 ★ 知识点二：企业法人与项目经理部的关系 【例题·单选题】根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（ ）。 A.委托代理人 C.指定代理人 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是法人在建设工程中作用及关系。项目经理部无独立法人资格，项目经 理与施工单位之间是一种委托代理关系，所以选项 A 正确。参见教材 P8。 B.法定代理人 D.职务代理人 【例题·单选题】某施工企业在异地设有项目部，项目部与材料供应商订立了采购合同。材料 交货后货款未支付，供应商应以（ ）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 A.施工企业 C.该项目的建设单位 B.项目部 D.该项目的监理单位 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是法人在建设工程中作用及关系。法人的分支机构虽然可以作为合同的 主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担，所以 该题中法律责任应由施工企业而非项目部来承担。参见教材 P9。 第三节 建设工程代理制度 ★ 知识点一：代理的法律特征和主要种类 【例题·多选题】建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（ ）。 A.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜 B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标 C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务 第 3页
    2015 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理 E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底 『正确答案』 ACDE 『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。企业的法定代表人，依照法律或者 法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理，所以选项 B 不正确。参见教材 P11。 ★ ★ ★ 知识点二：建设工程代理行为及法律关系 【例题·多选题】某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有 （ ）。 A.诉讼终结 C.代理人辞去委托 E.委托代理人有过错 B.当事人解除委托 D.代理人死亡 『正确答案』 ABCD 『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。参见教材 P11。 委托代理 法定代理或指定代理 （1）代理期间届满或者代理事务完 成； （2）被代理人取消委托或者代理人 辞去委托； （3）代理人死亡； （4）代理人丧失民事行为能力； （5）作为被代理人或者代理人的法 人终止。 （1）被代理人取得或者恢复民事行为能力； （2）被代理人或者代理人死亡； （3）代理人丧失民事行为能力； （4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定； （5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的 监护关系消灭。 【例题·单选题】被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（ ）。 A.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B.由被代理人独自向第三人承担责任 C.由第三人自己承担损失 D.由代理人独自向第三人承担责任 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。委托书授权不明的，被代理人应当 向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。参见教材 P14。 【例题·单选题】甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖 合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣 3 万元。根据处理法律制度，甲遭受的损失应由（ ）承担。 B.乙公司 C.丙公司 A.甲公司自己 『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。代理人和第三人串通，损害被代理 人利益的，由代理人和第三人负连带责任。参见教材 P12。 D.乙丙公司连带 【2012 上考题·单选题】表见代理的法律后果应该由（ ）承担。 A.代理人 B.被代理人 第 4页
    2015 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 C.第三人 D.代理人和第三人 『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。表见代理是指行为人虽无权代理， 但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进 行的、由本人承担法律后果的代理行为。参见教材 P13。 【例题·单选题】张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张 某离开甲公司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同， 而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为（ ）。 A.无效，属于欺诈合同 B.无效，责任应由张某承担 C.有效，责任应由张某承担 D.有效，责任应由甲公司承担 『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。本题属于表见代理，即指行为人虽 无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善 意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以本题中，合同有效，后果由被代理人甲 公司承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某与刘某有串通，则刘某 不是善意相对人，则该代理行为无效。参见教材 P13。 【例题·单选题】施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足 额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿 时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正 确的是（ ）。 A.张某应当向施工企业赔偿损失 B.施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失 C.保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿 D.保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿 『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。这是典型的表见代理。张某有足够 的理由相对方相信。表见代理的后果由被代理人承担，被代理人可以向无权代理人追偿因表见代 理而遭受的损失。参见教材 P13。 第四节 建设工程物权制度 ★★ 知识点一：物权的种类和土地相关物权 【例题·单选题】下列物权中，不属于用益物权的是（ ）。 A.土地所有权 C.建设用地使用权 D.地役权 B.土地承包经营权 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是物权的种类。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基 地使用权和地役权。参见教材 P16。 【例题·单选题】根据《物权法》，建设用地使用权属于（ ）。 第 5页
    2015 年二级建造师考试网上辅导 B.用益物权 D.留置权 A.所有权 C.担保物权 《建设工程法规与相关知识》 『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、 宅基地使用权和地役权。参见教材 P17。 【例题·多选题】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（ ）方式设立。 A.出资 D.抵押 B.出让 E.转让 C.划拨 『正确答案』 BC 『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。设立建设用地使用权，可以采用出让或划拨两种 方式；严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。参见教材 P17。 【例题·单选题】某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建 设单位每月支付 20000 元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）。 A.建设用地使用权 C.相邻权 B.地役权 D.宅基地使用权 『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效 益而按照合同约定利用他人不动产的权利。建设单位是需役地，相邻单位是供役地。参见教材 P17。 【例题·单选题】下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是 （ ）。 A.转让 B.抵押 C.出资入股 D.投保火灾险 『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵 押，应当三个条件：（1）当事人应采用书面形式订立合同，期限不得超过建设用地使用权的剩余 年限；（2）应向登记机关申请变更登记；（3）附着其上的建筑物等一并处分。参见教材 P17。 ★ ★ ★ 知识点二：物权的设立、变更、转让、消灭和保护 【例题·单选题】甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定 3 天后交付设备，次日，甲又 将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之 间的合同效力的说法，正确的是（ ）。 A.甲与乙、丙之间的合同均有效 B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效 C.甲与乙、丙之间的合同均无效 D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。甲与乙，甲与丙之间的合同 均是有效的，但由于甲丙之间交付了设备，根据《物权法》，动产物权权的设立和转让，自交付 时发生效力。因此甲丙之间已转让了物权，但并不等于甲乙之间的合同失效。正确的处理是，甲 乙之间已转让物权，所以设备归丙所有，但甲乙之间合同有效，根据此合同，甲向乙承担违约责 任。参见教材 P18。 第 6页
    2015 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 【例题·多选题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。 A.合同自办理物权登记时生效 C.合同生效当然发生物权效力 E.未办理物权登记不影响合同效力 B.未办理物权登记合同无效 D.合同自成立时生效 『正确答案』 DE 『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。合同一般自成立时生效，未 办理物权登记，不影响合同效力。参见教材 P18。 【例题·多选题】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 约定外，该合同效力情形表现为（ ）。 A.合同自成立时生效 B.合同自办理物权登记时生效 C.未办理物权登记合同无效 D.未办理物权登记不影响合同效力 E.合同生效当然发生物权效力 『正确答案』 AD 『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。物权变动的基础往往是合同 关系。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合 同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。参见教材 P18。 【例题·单选题】根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（ ）起发生效力。 A.买卖合同生效 C.双方达成一致 B.转移登记 D.买方占有 『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。对于不动产物权来说，实行 的是登记主义，即登记时设立。属于国家所有的自然资源，所有权可不登记。对于动产物权来说， 实行的是交付主义，占有或交付时设立。参见教材 P18。 第五节 建设工程债权制度 ★ 知识点一：债的基本法律关系 【例题·单选题】按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是 （ ）。 A.债 C.知识产权 B.所有权 D.担保物权 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是债的基本法律关系。债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事 人之间产生的特定权利和义务关系。参见教材 P19。 ★ ★ 知识点二：建设工程债的产生和常见种类 第 7页
    2015 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 【例题·单选题】引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是（ ）。 A.合同 D.无因管理 B.扶养 C.不当得利 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。合同之债，是债发生最主要、最普遍 的依据；当事人之间因产生了合同法律关系，也就产生了权利义务关系，便设立了债的关系。参 见教材 P20。 【例题·单选题】在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位 与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于（ ）之债。 A.侵权 C.无因管理 B.合同 D.不当得利 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。债的四种来源中，侵权之债在建设领 域中有许多典型案例。如建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成 他人损害，或是建筑物、构筑物倒塌造成他人损害，或是从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠 落的物品造成他人损害的，都是侵权之债。参见教材 P20。 【例题·多选题】下列行为中，构成无因管理的有（ ）。 A.甲接受委托帮助他人保养施工机具 B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火 C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治 D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示 E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位 『正确答案』 BC 『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。无因管理是管理人员和服务人员没有 法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务，有权要求受益人偿 付由此而支付的必要。选项 A 有委托关系；选项 D 没有使特定人受益，债必须是相对的，能找到 债务的对象；选项 E 对总包单位无益，所以均不构成无因管理之债。参见教材 P20。 【例题·多选题】某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为 减少了施工单位的损失 8 万元，甲单位因此支付了 1 万多的费用。则下列说法中，不正确的是（ ）。 A.由于这是甲方的自发行为，没有得到施工单位的授权与委托，所以甲单位自行承担这 1 万元 的损失 B.因甲单位的援救使施工单位减少了 8 万元的损失，所以施工单位应支付 8 万元给甲单位 C.甲单位有权要求施工单位支付 1 万元 D.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付 1 万元 E.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付 8 万元 『正确答案』 ABDE 『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。这是典型的无因管理，无因管理不需 要追认授权，这一点与无权代理没有关系，因无因管理产生的债，应相当于为此付出的费用，而 不是因此给对方带来的好处。参见教材 P20。 【例题·单选题】甲建筑工程公司与乙水泥厂签订 200T 水泥的买卖合同，交货时，由于乙公司 所雇装卸工人的失误，总共交货 210T，根据有关法律规定，乙公司所产生的 10T 水泥的债权的发生 第 8页
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