2014年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷.doc

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2014 年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题 A 卷设计题目：某居住综合区二期工程规划设计(150 分) (一).基地概述：某城市在建一居住综合区，其用地位于该市中心区边缘地带。该居住综合区的一期工程已建设完工(用地 15.25ha)，现拟在一期用地以北地块规划建设该区的二期工程，以完善该区的整体配套。二期工程用地 10.53ha，拟建设一所小学、多层与高层住宅以及高层写字楼; 基地西、北两侧分别与红线 40 米、50 米城市道路相邻，南侧隔 25 米道路为已建完工的一期住宅，基地东侧、东北部与现有高层办公楼和高层酒店相邻；用地范围见地形图。该城市夏季炎热，主导风向为东南风。（二）.规划设计要求： 1．项目要求: 本综合区规划地上总建筑面积 27 万--28 万平方米，主要面积功能为： 1) 规划小学用地 1.7ha，建筑面积 9500 平方米，要求设 6 块蓝球场和一个 200 米环道、60 米直赛道的运动场; 2) 规划住宅建筑面积 18 万平方米，住宅总户数不少于 1600 户；其中多层住宅约 900 套，高层住宅约 700 套; 3)户型结构: 建筑面积 95-110 平方米户型占 70%，130-145 平方米的户型占 30%； 4) 办公写字楼建筑面积约 5 万平方米;5）相关的配套商业服务及休闲设施建筑面积约 3 万平方米，; 其它必要的配套服务设施可根据规划设计构思自行考虑。 2．城市规划要求: 1)基地建筑限高:住宅 70 米,办公楼 100 米; 2)基地容积率小于 2.7; 3)建筑退让道路红线不小于 20 米; 4)建筑密度小于 35%，5)绿地率大于 30%； 6)住宅日照间距按 1:1 控制； 7)停车泊位：停车泊位按规划建筑面积每 100 平方米 0.5 个车位考虑；地面需设停车位 110 个；其中:小客车停车位 80 个，大客车停车位 30 个，另须考虑自行车停放问题；其它按国家现行相关技术规范要求执行。 3.设计要求：总平面规划设计应认真考虑基地环境因素，协调好综合区建筑空间与周边环境的关系，合理布局，合理组织空间与交通流线，塑造一个人性化、环境优美并具有特色的商务、居住综合区环境。总平面设计和表达应满足题目要求和国家现行相关技术规范要求。

(三).设计成果与图纸要求： 1.规划设计总平面图： 1：1000 (含规划技术经济指标); 2. 规划功能分析图与交通分析图；（比例不限） 3.主要建筑群鸟瞰图或轴侧图; 4.规划中使用的主要住宅标准层平面图一个（1：200); ( 注: 成果表现可用 2 号或 1 号图纸，以钢笔墨线为主，尺寸应准确，上彩与否不限。

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