2008年四川大学土地经济学考研真题.doc

发布时间：2023-11-17 发布人：admin 分类：说明书资料大小：0.01M 资料格式：doc 举报版权申诉

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2008 年四川大学土地经济学考研真题一、简答题（每题 10 分，本题共 60 分） 1、怎样理解土地产权的概念及特征。 2、简述城市土地资源配置及原则。 3、简析城市现有土地使用权出让的方式及特征。 4、简述城市地价的特征与地价体系。 5、简述我国城市土地使用权出让价格形成的基础。

6、简要分析影响我国城市地价的经济因素、人口因素与用地行政因素。二、分析题（每题 15 分，本题共 30 分） 1、下图是城市地租曲线，请标明图中各条曲线并对其作简要分析与说明。 2、地价是土地市场的核心。充分发挥地价调控作用，促进土地资源合理流动，推进土地节约集约利用是一项长期和艰巨的任务。请说明土地价格在土地调控中的作用，并进一步分析我国城市地价管理改革的基本思路。三、论述题（每题 30 分，本题共 60 分） 1、试从理论上阐释城市地产市场运行模式，并结合实际，就当前城市地产运行中存在的问题及解决途径谈谈你的看法。

2、试述城市地价波动的内在机制。并分析在政府连续出台加息政策与房贷紧缩政策，即国家加大了房地产宏观调控力度的背景下，我国城市土地价格的基本走势。

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