2010年四川大学土地经济学考研真题.doc

发布时间：2023-11-17 发布人：admin 分类：说明书资料大小：0.02M 资料格式：doc 举报版权申诉

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2010 年四川大学土地经济学考研真题一、简答题（每题 10 分，本题共 60 分） 1、简述土地报酬递减规律的基本内容及实践意义。 2、简述我国城市土地出让的方式与特征。 3、简述城市土地资源配置的原则与方式。 4、结合城市地价的功能简要说明其在城市土地资源配置中的作用。 5、简述我国城市土地使用权转让价格形成的基础。 6、基于城市土地供求关系简要分析我国城市地价的运行趋势。

二、分析题（每题 20 分，本题共 40 分） 1、下图是城市土地市场地租曲线图。（1）对图中各条曲线及曲线交点进行标注及说明；（2）分析该图的经济含义；（3）结合实际，分析说明该图的现实指导意义。 2、近期，国土资源部酝酿在浙江等地进行农村集体建设土地入市的试点工作，并逐步实现与城市国有土地"同地、同价、同权"的健康流转模式。请说明这一举措能否起到抑制房价过快上涨的作用，并对该项工作在推进过程中可能遇到的瓶颈与问题谈谈你的看法。三、论述题（每题 25 分，本题共 50 分）

1、试述城市地产市场运行机制的基本原理，并结合我国城市地产运行机制现状，分析其存在的主要问题，同时结合近年来国家出台的相关政策提出解决问题的主要措施。 2、结合目前国际国内的经济形势和我国城市房地产市场的实际情况，说明政府对房地产价格进行宏观调控的必要性及其主要手段，对政策效果进行评述，并提出进一步完善房地产价格宏观调控体系的对策建议。

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