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《中国绿色智慧社区建设指南.pdf

发布时间：2022-06-10 发布人：admin 分类：说明书 资料大小：1.55M 资料格式：pdf 举报 版权申诉
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    中国绿色智慧社区 建设指南 指导单位：全联房地产商会 主编单位：全国智能建筑及居住区数字化标准化 技术委员会（SAC/TC 426） 青岛海纳云科技控股有限公司 2020 年 8 月
    中国绿色智慧社区建设指南 致谢 在住房和城乡建设部主管部门的指导下，全国智能建筑及居住区数字化标准 化技术委员会和青岛海纳云科技控股有限公司联合国内近 30 家“产、学、研、 用”单位于 2020 年开展了《中国绿色智慧社区建设指南》（以下简称“指南”） 的编制工作。本指南编制过程中得到了智慧社区相关行业内领导和专家的悉心指 导，并给予了建设性的意见和建议，在此致以衷心的感谢。限于时间和能力，内 容疏忽在所难免，请各位读者批评指正。 指导单位： 全联房地产商会 主编单位： 全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会（SAC/TC 426） 青岛海纳云科技控股有限公司 参编单位： 中国电信研究院、中国建筑科学研究院有限公司上海分公司、贵州绿建科技发展 有限责任公司、北京电信规划设计院有限公司、中移（杭州）信息技术有限公司、 中移雄安信息通信科技有限公司、中国联通智能城市研究院、浙江诸暨美数信息 科技有限公司、新设技（厦门）工程咨询有限公司、易电务（北京）科技有限公 司、深圳前海三湾社区大数据技术有限公司、贵州睿信科技服务有限公司、浙江 浩腾电子科技股份有限公司、杭州筑家易网络科技股份有限公司、广东亚太天能 科技股份有限公司、河南艾欧电子科技有限公司、北京海林节能科技股份有限公 司、陕西省西咸新区空港新城管理委员会、东北亚数字科技有限公司、上海上实 龙创智能科技股份有限公司、威海市大数据中心、珠海迈科智能科技股份有限公 司、珠海西部铁建城开发有限公司、网链科技集团有限公司、王力安防科技股份 有限公司、苍穹数码技术股份有限公司、青岛文达通科技股份有限公司。
    中国绿色智慧社区建设指南 指导专家： 聂梅生 王 毅 盛中华 马 虹 张永刚 编制成员： 李 强 谢跃文 陈 斌 何 蕾 孙云雷 王德新 郭 靓 海明慈 孙妍妍 朱恩惠 张 翔 庞晓静 浦贵阳 尚治宇 樊静静 孙 玥 李 想 郑庆国 梁 芳 赵 靖 杨云龙 杨志耕 张 泰 易大江 陈家龙 曹东海 叶碧波 卢 峰 林星原 张国靖 吴义江 张振凯 张广琳 刘 兵 朱永飞 庄 娉 支崇铮 滕长胜 管洪清
    中国绿色智慧社区建设指南 前言 社区是城市的基本单元与核心组成部分，是连接建筑和城市的中观尺度地表 单元，在改善人居环境、促进城市可持续发展等方面具有重要的意义，如何更好 满足人民群众美好社区生活需求，是社区发展过程中面临的一个重要课题。 “创新、协调、绿色、开放、共享”理念为社区发展提供了新的思路。社区 要以绿色发展为导向，关注社区规划、建设到运维的全生命期管理，通过资源和 能源的循环利用，减少废物排放，形成和谐美丽、经济高效、生态可持续的社区， 利用互联网、物联网等新技术手段，提高社区集约化和智能化水平、扩大社区信 息共享、为社区各类主体提供安全、舒适、便利、智能的生产和生活环境，形成 基于信息化、智慧化的社会管理和公共服务的新形态、新模式，促进社区基本公 共服务均等化和社区治理现代化。 本指南从预见性、协调性、集约性、科学性等方面出发，对绿色智慧社区建 设所涉及到的政策与市场环境、规模与选址、绿色与环保、基础设施、综合服务 平台、管理与服务、智能化系统、信息安全、工程建设阶段的智慧应用、保障体 系、绿色智慧社区建设案例等内容进行系统性论述，希望为绿色智慧社区建设中 所遇到的软硬件支撑自成体系、资源利用率低、互联共享困难、信息服务分散等 问题提出有针对性的解决思路，推动中国绿色智慧社区的建设。
    中国绿色智慧社区建设指南
    中国绿色智慧社区建设指南 目 录 第一章 概述.................................................................................................................. 1 1.1 发展概况........................................................................................................ 1 1.2 概念内涵........................................................................................................ 3 1.3 建设目标........................................................................................................ 4 第二章 政策及市场环境.............................................................................................. 5 2.1 政策环境........................................................................................................ 5 2.2 市场规模........................................................................................................ 6 2.3 标准化............................................................................................................ 8 2.4 生态及衍生市场.......................................................................................... 10 第三章 规模选址........................................................................................................ 11 3.1 生态空间格局构建...................................................................................... 12 3.2 区域空间结构与布局.................................................................................. 12 3.3 公共服务设施规划...................................................................................... 13 3.4 地下空间开发利用...................................................................................... 13 第四章 绿色环保........................................................................................................ 15 4.1 社区建筑...................................................................................................... 15 4.2 社区能源...................................................................................................... 15 4.3 垃圾分类...................................................................................................... 16 4.4 社区水资源.................................................................................................. 17 4.5 社区交通...................................................................................................... 17 4.6 社区环境...................................................................................................... 18 第五章 基础设施........................................................................................................ 20 5.1 公用基础设施.............................................................................................. 20 5.2 信息基础设施.............................................................................................. 22 第六章 综合服务平台................................................................................................ 27 6.1 平台架构...................................................................................................... 27 6.2 数据层.......................................................................................................... 27
    中国绿色智慧社区建设指南 6.3 支撑层.......................................................................................................... 28 6.4 应用层.......................................................................................................... 28 6.5 安全保障...................................................................................................... 28 6.6 平台互联...................................................................................................... 29 6.7 支撑体系...................................................................................................... 29 第七章 管理与服务.................................................................................................... 30 7.1 党建引领...................................................................................................... 30 7.2 治安管理...................................................................................................... 30 7.3 人员管理...................................................................................................... 31 7.4 行政服务...................................................................................................... 31 7.5 物业管理...................................................................................................... 32 7.6 组织管理...................................................................................................... 33 7.7 社区康养...................................................................................................... 33 7.8 商业服务...................................................................................................... 34 第八章 智能化系统.................................................................................................... 35 8.1 城市一卡通.................................................................................................. 35 8.2 智慧安防...................................................................................................... 36 8.3 智慧出行...................................................................................................... 36 8.4 智慧能源...................................................................................................... 37 8.5 智能梯控...................................................................................................... 37 8.6 智慧应急...................................................................................................... 38 8.7 智慧车库...................................................................................................... 38 8.8 智能家居...................................................................................................... 39 第九章 信息安全........................................................................................................ 40 9.1 安全要求...................................................................................................... 40 9.2 物理安全...................................................................................................... 40 9.3 网络安全...................................................................................................... 40 9.4 边界访问控制.............................................................................................. 40
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