2004年江苏南京农业大学土地经济学考研真题.doc

发布时间：2022-09-22 发布人：admin 分类：说明书资料大小：0.02M 资料格式：doc 举报版权申诉

第1页 / 共4页

第2页 / 共4页

第3页 / 共4页

第4页 / 共4页

文本预览

2004 年江苏南京农业大学土地经济学考研真题一、名词解释（10*3=30 分） 1.人地关系 2.土地自然供给 3.土地集约利用 4.边际报酬 5.容积率

6.规模经营 7.劳动成本指数 8.土地挂牌 9.土地增值税 10.1 土地抵押二、简答题（5*=30 分） 1.简述影响土地经济供给的因素以及增加土地经济供给的途径。

2.土地利用现状分析的主要内容有哪些? 3.韦伯的工业区位理论的基本假设和主要内容是什么? 4.简述土地资源可持续利用的内涵。 5.简析地价的理论构成。三、分析计算题（2*10=20 分） 1.请画出土地报酬变化三阶段曲线图，并分析土地资源利用的最适投入点。

2.某商用地块 1997 年 12 月受让取得土地使用权，建成酒楼后 2001 年 1 月投入使用，该酒楼前三年每年的净收益分别为 40 万元、55 万元和 60 万元，而同期同一供需圈内同类物业的年净收益稳定在 60 万元，预计此后该物业年净收益年增长率为 5%，已知房地产还原利率为 7%，试测算该宗物业 2000 年 12 月时的价格。（只需列出算式）四、论述题（前 2 题各 15 分，后 2 题各 20 分共 70 分） 1.农地非农化过程中应如何设计兼具公平与效率的土地征用制度? 2.联系我国当前的实际谈谈加强土地市场建设的必要性及其主要内容。 3.试结合现代产权理论分析我国现行农村土地承包经营制度的利弊。 4.试运用适度规模经营原理论述城市土地规模利用。

分享到：

赞收藏

资料库

2004年江苏南京农业大学土地经济学考研真题.doc

相关推荐

考研

热门标签

最新资料