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财务管理论文.doc

发布时间：2022-06-09 发布人：admin 分类：说明书 资料大小：0.28M 资料格式：doc 举报 版权申诉
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    第一章 总论
    1.1 乐生活家居项目简介
    1.2 乐生活家居研究工作的依据
    1.3 乐生活家居的概况
    第二章 项目背景与发展概况
    2.1 乐生活家居的提出背景
    2.2 乐生活家居的投资环境
    2.2.1 投资的宏观环境
    2.2.2 投资的微观环境
    2.3 乐生活家居项目建设的必要性
    2.4 乐生活家居项目发展概况
    第三章 乐生活家居市场需求分析
    3.1 乐生活家居市场需求调查
    3.1.1 家居市场消费特点
    3.1.2 家居市场消费能力
    3.1.3 家居市场容量
    3.2 乐生活家居市场预测
    3.2.1 市场需求预测
    3.2.2 价格预测
    3.2.3 销售收入预测
    第四章 建设条件以及店址选择
    4.1 乐生活家居建设条件及装修方案
    4.1.1 建设条件
    4.1.2 装修方案
    4.2 乐生活家居店址选择
    4.2.1 乐生活家居店址多方案比较
    4.2.2 乐生活家居店址推荐方案
    第五章 项目运营方案
    5.1 采购方案
    5.2 乐生活家居市场销售方案
    5.2.1 产品策略
    5.2.2 销售渠道
    5.2.3 销售价格
    5.2.4 促销方式
    5.3 服务方案
    5.3.1 店铺服务
    5.3.2 网购送货服务
    第六章 劳动定员与人员配备
    6.1 企业组织与劳动定员
    6.1.1 企业组织
    6.1.2 劳动定员
    6.2 人员配备与培训
    6.2.1 人员配备
    6.2.2 培训
    6.3 劳动保护与安全
    6.3.1 劳动保护
    6.3.2 劳动保护工作任务
    第七章 建设实施进度安排
    7.1 项目实施各项工作
    7.1.1 项目实施准备
    7.1.2 项目具体实施
    7.2 项目实施进度
    第八章 筹资估算与资金筹措
    8.1 筹资估算
    8.1.1 固定资产投资的估算
    8.1.2 流动资金的估算
    8.2 资金筹措
    第九章 财务、经济和社会效益评价
    9.1 生产成本与销售收入估算
    9.2 财务分析
    9.2.1 财务指标
    9.2.2 盈利能力分析
    9.2.3 偿债能力分析
    9.3 经济与社会效益评价
    9.3.1 盈亏平衡分析
    9.3.2 单因素分析
    9.3.3 社会效益分析
    第十章 结论与建议
    10.1 结论
    10.2 建议
    附表：
    购物调查问卷
    调查问卷分析
    摘 要 社会发展不断进步，人们的生活水平不断提高。现如今，人们不只考虑物质 上的满足，也开始注重精神上的享受。“轻装修，重装饰”的家居理念开始被更 多的家庭所接受。起着“室内软装饰”作用的家居用品在日常生活中越来越被大 家所关注。在家居用品的选择上，大家都有了自己的审美标准和要求。选择好的 家居用品，不仅使用起来舒适美观，还能丰富居家生活、改善生活环境，人的心 情也会更加愉快。乐生活家居将要开在哈尔滨服装城旁，是一家以家居用品、学 生寝室用品为主要经营范围的家居馆，本店会根据消费者不同的消费水准和生活 需要提供多种商品。 在家居“软装饰”这种模式出现以来，大家对家居用品的关注度越来越高， 家居行业迅速发展，在不断的改善中迎合消费者的需求，规模越来越大。本文根 据项目可行性报告的思路，研究了一个较具体的家居馆并分析其可行性。文中简 略叙述了项目概况、项目背景，介绍了项目选址方案，通过多方案比较确定了项 目选址。然后对项目进行了市场分析和预测，制定项目实施方案、销售策略。对 项目的盈利能力、风险性进行分析，判断项目的可行性，为乐生活家居项目提供 了一些依据。 关键词：家居；软装饰；消费群体；项目可行性
    目 录 第一章 总论..................................................................................................................1 1.1 乐生活家居项目简介.......................................................................................1 1.2 乐生活家居研究工作的依据...........................................................................1 1.3 乐生活家居的概况...........................................................................................2 第二章 项目背景与发展概况......................................................................................3 2.1 乐生活家居的提出背景...................................................................................3 2.2 乐生活家居的投资环境...................................................................................3 2.2.1 投资的宏观环境....................................................................................3 2.2.2 投资的微观环境....................................................................................4 2.3 乐生活家居项目建设的必要性.......................................................................5 2.4 乐生活家居项目发展概况...............................................................................5 第三章 乐生活家居市场需求分析..............................................................................7 3.1 乐生活家居市场需求调查...............................................................................7 3.1.1 家居市场消费特点................................................................................7 3.1.2 家居市场消费能力................................................................................7 3.1.3 家居市场容量........................................................................................8 3.2 乐生活家居市场预测.......................................................................................8 3.2.1 市场需求预测........................................................................................8 3.2.2 价格预测................................................................................................9 3.2.3 销售收入预测........................................................................................9 第四章 建设条件以及店址选择................................................................................11 4.1 乐生活家居建设条件及装修方案.................................................................11
    4.1.1 建设条件..............................................................................................11 4.1.2 装修方案..............................................................................................11 4.2 乐生活家居店址选择.....................................................................................12 4.2.1 乐生活家居店址多方案比较..............................................................12 4.2.2 乐生活家居店址推荐方案..................................................................13 第五章 项目运营方案................................................................................................14 5.1 采购方案.........................................................................................................14 5.2 乐生活家居市场销售方案.............................................................................14 5.2.1 产品策略..............................................................................................14 5.2.2 销售渠道..............................................................................................15 5.2.3 销售价格..............................................................................................15 5.2.4 促销方式..............................................................................................16 5.3 服务方案.........................................................................................................17 5.3.1 店铺服务..............................................................................................17 5.3.2 网购送货服务......................................................................................17 第六章 劳动定员与人员配备....................................................................................18 6.1 企业组织与劳动定员.....................................................................................18 6.1.1 企业组织..............................................................................................18 6.1.2 劳动定员..............................................................................................19 6.2 人员配备与培训.............................................................................................19 6.2.1 人员配备..............................................................................................19 6.2.2 培训......................................................................................................19 6.3 劳动保护与安全.............................................................................................20
    6.3.1 劳动保护..............................................................................................20 6.3.2 劳动保护工作任务..............................................................................21 第七章 建设实施进度安排........................................................................................22 7.1 项目实施各项工作.........................................................................................22 7.1.1 项目实施准备......................................................................................22 7.1.2 项目具体实施......................................................................................22 7.2 项目实施进度.................................................................................................23 第八章 筹资估算与资金筹措....................................................................................24 8.1 筹资估算.........................................................................................................24 8.1.1 固定资产投资的估算..........................................................................24 8.1.2 流动资金的估算..................................................................................24 8.2 资金筹措.........................................................................................................24 第九章 财务、经济和社会效益评价........................................................................26 9.1 生产成本与销售收入估算.............................................................................26 9.2 财务分析.........................................................................................................26 9.2.1 财务指标..............................................................................................26 9.2.2 盈利能力分析......................................................................................27 9.2.3 偿债能力分析......................................................................................28 9.3 经济与社会效益评价.....................................................................................29 9.3.1 盈亏平衡分析......................................................................................29 9.3.2 单因素分析..........................................................................................31 9.3.3 社会效益分析......................................................................................31 第十章 结论与建议....................................................................................................33
    10.1 结论...............................................................................................................33 10.2 建议...............................................................................................................33 附表................................................................................................................................34
    乐生活家居可行性报告 第一章 总论 1.1 乐生活家居项目简介 乐生活家居是一家小型家居馆，主要经营生活日用品、家居装饰品、工艺品、 床上用品、窗饰、蚊帐、家居服等“软装饰”家居用品，还有专门针对在校生销 售的寝室挂件、床头挂筐、懒人支架、吊椅吊床、寝室小功率电器等一系列学生 寝室用品。 本店将要开在哈尔滨服装城旁，既可以迎合在校生的需求，也方便周边小区 居民的日常生活需要。店内设立多个商品展柜，区分不同类别商品，保证顾客在 进店时能够对店内商品一目了然，在选择商品时不会盲目寻找，给消费者提供一 个满意的购物环境。 1.2 乐生活家居研究工作的依据 根据中华人民共和国的有关法律和政策规定，结合该项目的具体情况，本项 目可行性研究报告的编制依据主要有： （1）哈尔滨市官网公布的哈尔滨市经济发展概况：230102-011-2246-1123 （2）哈尔滨市香坊区规划：230102-034-8897-5532 （3）《中国家居市场调查报告（专项）》（2012 版） （4）《中国家居市场供需现状调查报告》（2012 版） （5）《中国家居项目投资可行性研究报告》（2012 版） 1
    1.3 乐生活家居的概况 乐生活家居由一个 60 平米左右店面构成，其中：店铺门口设商品展示板，店 门右侧摆放收银台，收银台旁设立休息区，店内四周及店中央设立多个商品展柜， 销售生活日用品、家居饰品、床上用品、窗饰、家居服、保暖衣、学生寝室用品 等，店内设立两间试衣间，还会准备一间库房放置店内商品库存。 店铺建筑总面积为 60M2，其中：收银台 4M2，家居服柜台 7M2，日用品柜台 7M2，寝室用品柜台 7M2，家居饰品柜台 7M2，床上用品 7M2，试衣间 5M2，休息 区 4M2，库房 8M2 。具体店面布置，见图 1-1。 库房 台 床上用品 寝 室 用 品 家 居 饰 品 家 居 服 日 用 品 试衣间 试衣间 休息区 收银台 图 1-1 平面布局图 2
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