2012 年山东青岛理工大学资产评估专业基础考研真题
资产评估学部分(45 分)
一、简答题(本题共 2 题,每题 7 分,共 14 分)
1、作为资产评估对象的资产应具有的基本特征。
2、企业价值评估的特点。
二、论述题(本题 1 题,11 分)
“ 试述明确资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用。
三、综合题(本题共 2 题,每题 10 分,共 20 分。有计算的,要求列出算式、
计算步骤。计算结果保留小数点后两位)
1、企业拟转让某专利技术,协议规定,企业与购买方利用该专利技术的生产能力分别为 1000
万件和 500 万件产品。该专利技术的开发成本为 500 万元,已经使用 5 年,剩余经济使用
年限为 3 年。调查表明,与该专利技术的开发成本相关的耗费的定基价格指数在开发时和转
让时分别为 120? 150%该专利技术转让后对出让方的生产经营产生较大影响,由于市场竞争
使得产品销售额下降,每年减少净收入 30 万元,企业所得税率为 25%折现率为 10%转让后为
受让方提供技术指导等转让成本为 22 万元。已知(P/A,10%3)=2.4869。试评估确定该无
形资产转让的最低收费额。
2、房地产的总建筑面积为 25000 平方米,使用面积为建筑面积的 80%每平方米使用面积月
租金为 21 元。预计年房租损失费为年预期租金总收入的 5%房产税为年预期租金总收入的
12%管理费、修缮费为年预期租金总收入的 6%房屋财产保险费为 1 万元/年。预计该房地产
尚可以使用 8 年,折现率为 12%已知(P/A,12%8)=4.9676。计算该房地产的评估值。
财务管理部分(45 分)
四、简答题(本题共 2 题,每题 5 分,共 10 分)
1. 反映企业营运能力的指标有哪些?
2.简述股票投资的优缺点。
五、论述题(本题共 1 题,15 分)
试述财务管理目标。
六、计算题(本题共 2 题,第 1 题 12 分,第 2 题 8 分,共 20 分)
1、某上市股份公司年初股东权益总额为 8000 万元,其中股本 5000 万元(股数 5000 万股,
均为普通股,每股面值 1 元),资本公积为 2000 万元,盈余公积 500 万元,未分配利润 500
万元。年初公司资产总额 10000 万元,本年公司实现销售收入 21000 万元,实现净利 1050
万元,本年提取盈余公积 250 万元,向股东分配现金股利 420 万元;年末未发行股票,资本
公积未发生变化,年末资产总额 11000 万,年末股票市价为 4.2 元/股。求∶
(1)年初、年末资产负债率
(2)销售净利率、总资产净利率
(3)年初、年末每股净资产
(4)每股收益、股利支付率
(5)年末市盈率
(6)净资产收益率
(计算结果保留小数点后 2 位)
2、 某公司拟筹资 5000 万元,其中按面值发行长期债券 2000 万元,票面利率 10%筹资费
率 2%面值发行优先股 800 万元,每年股利率为 12%筹资费率 3%?面值发行普通股 2200 万元,
筹资费率 5%预计第一年股利率 12%以后每年以 4%增。所得税率为 25%
求∶
(1)债券资本成本;
(2)优先股资本成本;
(3)普通股资本成本;
(4)综合资本成本。
(计算结果保留小数点后 2 位)
经济学部分(60 分)
七、简答题∶(每题 10 分,40 分)
1.简述影响需求的价格弹性的因素。
2.吉芬商品的需求曲线有什么特征?请解释出现这种特征的原因。
3.GDP 与 GNP 有何 区别?
4.什么是无差异曲线?无差异曲线的特点有哪些?
八、计算题∶(每题 10 分,20 分)
1.美国小麦的需求大部分来自其他国家。对美国小麦的总需求是 QD=3550-266P,国内需求是
QDD=1000-46P,国内供给是 Qs=1800+240P。式中,价格是以美元/蒲式耳来计算的,数量是以
百万蒲式耳/年为单位的。假设小麦的出口需求下降了 40%
(1)美国自由市场上小麦价格是多少?
(2)现在假设美国政府每年要购买足够的小麦,以将价格提高到每蒲式耳 3 美元。如果没
有出口需求,政府每年得购买多少小麦?这将使政府花费多少钱?
2.一个完全竞争行业有一条长期需求曲线 Xd=40-2P,它的长期供给曲线为 Xs=4P-20。试求∶
(1)均衡价格和产量。
(2)假定向消费者征收每单位 6 元的税,计算新的均衡产量和价格。
(3)厂商和消费者的税收负担各为多少?