2015年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷.doc

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2015 年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题 A 卷设计题目：文化商业中心规划设计(150 分) (一).基地概述：拟在西南某大城市郊区新建一商业、办公与居住为一体的综合性中心，用地东侧邻综合性大学，西侧邻传媒大学，北侧为城市轨道交通起站点，南侧邻山丘。基地内北部有水塘，有水渠一条，水源自南部山丘流入基地后往西北流出；西北部有绿化较好的本土树林，拟保留。基地北侧、西侧为城市主干路，道路红线宽度 30 米，南侧道路红线宽度 20 米，东侧道路红线宽度 16 米。城市属亚热带季风气候，主导风向为西南风。用地 12.4 公顷，用地范围见地形图（用地南北交叉口垂直间距 529.7 米，北侧交叉口垂直间距 283.3 米，南侧交叉口垂直间距 333.3 米，具体见图）。（二）.规划设计要求： 1．项目要求: 本文化商业中心规划地上总面积 20-23 万平方米，主要面积功能为：1) 规划文化、科技和办公建筑面积不小于 5 万平方米；2）商业、酒店和附属休闲设施建筑面积不小于 5 万平方米；3）住宅建筑面积不小于 10 万平方米，住宅总户数 900-1100 户，其中多层住宅大于 300 户；4）其他必要的配套服务设施可根据规划设计构思自行考虑。 2．用地出让控制性规划条件： 1)基地建筑限高: 建筑限高 50 米；2)净用地容积率(不含地下建筑面积)小于 1.8； 3)建筑退让道路红线，南侧、西侧、北侧按最少 10 米退让，东侧和规划道路均按最少 5 米退让；4)建筑密度小于 35%；5)绿地率大于 30%； 6)住宅日照间距按 1:1 控制；7)停车泊位：按规划建筑面积每 100 平方米 0.5 个车位考虑，地面、地下比例不限，大客车停车位 20 个；8）其他按现行技术规范执行。 3.设计要求：总平面规划设计应对上位控规条件进行分析，对上位控规条件提出的道路交通规划、用地类别可根据规划构思进行合理调整（E1 水系可调整走线，但不宜调整现状汇水水塘位置；B1 商业设施用地、B2 商务设施用地、B3 娱乐康体设施用地、R2 二类居住

用地可根据规划进行必要调整），规划设计应符合基地及周边人文环境因素，合理布局空间与交通流线，塑造一个环境优美、并服务知识经济的文化商业中心。总平面规划和表达应满足题目要求和国家现行相关技术规范要求。 (三).设计成果与图纸要求： 1.规划设计总平面图： 1：1000 (含规划技术经济指标和设计说明); 2.表达规划设计及控规调整的分析示意图（比例不限）; 3.整体鸟瞰图或轴测图。（注: 成果表现可用 2 号或 1 号图纸，以钢笔墨线为主，尺寸应准确，上彩与否不限。)

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