2017年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷.doc

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2017 年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题 A 卷设计题目：大城市边缘区控规调整及新村城市设计(150 分) (一)基地概述：该用地位于滇中某大城市新区南侧边缘区，用地范围见地形图。村庄现有 200 户， 12 公顷，约 1000 人。用地整体东南高、西北低，东南山丘最高（海拔 2032 米），西北交叉点最低（海拔 2082 米）。村庄沿旅游专线东侧自发形成了一些沿路经营建设，挤压旅游专线，共计 25 户。村庄南侧过境公路红线为 50 米，北侧为城市主路红线为 20 米，东侧为城市次路红线为 15 米，“十字形”穿越村庄的道路为城市支路，红线为 9-12 米。由于就地城镇化和新型城镇化的要求，需要对上位控规进行适当的调整优化，以减少村庄的拆迁量。（二）规划设计要求： 1．控制性详细规划条件及其调整要求：（1）村庄规划条件：1)容积率大于 0.5，小于 1.0；2）绿地率大于 35%，建筑密度小于 35%；3）建筑退让道路红线，按城市主干路、次干路、支路最少为 15 米、10 米、5 米退让（老村内部道路仅参照执行）；4)住宅日照间距按 1:1 控制；5)停车泊位：按户均 1 个停车位考虑，集中或分散布置依据规划而定；6）其他按国家现行相关技术规范要求执行。（2）村庄调规要求：原控规路网穿越村庄，建议从减少拆迁、优化城市用地开发的角度进行道路和土地利用规划调整。规划应减少不必要的拆迁量，梳理并整治老村道路系统，以期改变当代新城蔓延发展、拆旧建新或“城中村”式的发展模式。参照低密度住宅区对村庄进行就地城镇化，在村庄北部发展新村，机理上与老村院落式布局肌理相融，同时需考虑村庄在城市界面中的空间形态，塑造一个现代化新村。（3）村庄位于城市边缘区，过境路旁，梳理调整后腾出的用地可作为城市居住（R）、商业（C）、仓储物流（W）用地予以规划。梳理调整后的村庄用地包括村庄住宅用地（V1）、公共服务设施用地（V2）、村庄道路用地（V4）。（4）调规红线范围为 39 公顷（从城市区域整体性角度进行规划调整）。

2．城市设计要求: （1）构思并完成村庄北部新村城市设计，要求统筹安排，整体考虑肌理、道路与老村的衔接，安排必要的村庄公共服务设施，如商业、活动中心、文化中心、服务中心、养老中心等。（2）红线范围为规划选点的两片区域，东片（B 地块）约为 5 公顷，西片（A 地块）约为 2 公顷。根据规划构思，新村建设红线范围可适当调整，红线范围内影响村庄道路系统和新村建设的已建民宅可拆除、保留或就地院落更新改造。以期塑造一个空间形态与老村协调，道路系统完善、环境优美的新村。（3）满足因调规涉及的拆迁和远期自然增长 30 户的发展空间。户均宅基地面积 120-150 平方米，户均建筑面积 180-220 平方米，不超过 2.5 层。 (三)设计成果与图纸要求： 1.城市控规调整：现状平面图 1：3000 (提供的 A3 底图）基础上、调整的设计说明、土地利用调整规划图（1:3000）、道路交通调整规划图（40%）； 2.新村城市设计：现状平面图 1:1000（提供的 A3 拼图）基础上、新村城市设计总图 1:1000（30%）；新村整体轴测图或鸟瞰图（20%）；城市设计图则、主要技术指标及设计说明（10%）。（注: 成果表现可用 2 号或 1 号图纸，以钢笔墨线为主，尺寸应准确，上彩与否不限。)

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