2018-2020年天津商业大学资产评估考研真题.doc

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2018-2020 年天津商业大学资产评估考研真题【2018】一、解释下列概念（每题 3 分,共 15 分） 1、资源配置 2、边际效用 3、需求弹性 4、生产函数 5、经济成本二、简答题（每题 6 分，共 30 分） 1、假定某商品的需求函数为 Q=8—2P,请画出需求曲线并概括出需求定理。 2、用无差异曲线和预算线说明消费者均衡及其条件。 3、用等产量线、等成本线（图）说明生产者均衡及其条件。 4、什么是规模收益递增？引起规模收益递增的原因是什么？ 5、解释国内生产总值（GDP）与国民生产总值（GNP）及其关系。三、论述题（每题 15 分，共 15 分） 1、，什么是均衡价格？阐述均衡价格的形成及其变动、供求定理，并对这种作用机制进行评价。一、名词解释(本大题共 10 分，每小题 2 分) 1、财务管理环境 2、实际利率 3、杜邦分析法 4、综合资本成本率 5、净现值二、简述题(本大题共 20 分，每小题 5 分) 1、简述股东财务最大化作为企业财务管理目标的优势？ 2、简述资本结构及其价值基础？

3、简述投资决策中使用现金流量的原因？ 4、简述利润分配及基本程序？三、论述题(本题共 15 分) 论述财务管理环境对企业财务管理的影响。一、解释下列概念（每题 3 分，共 9 分） 1、资产 2、收益法 3、功能性贬值二、简答题（每题 6 分，共 18 分） 1、机器设备的实体性贬值有哪些计算方法，并简述原理。 2、简述进口机器设备 FOB 价和 CIF 价的区别。 3、如何理解房地产评估的房地合一原则。三、辨析题（10 分）辨析商誉和商标。四、计算评估值（8 分）某一土地使用权出让年期为 30 年，资本化率为 10%，预期未来每年的纯收益为 10 万元，求土地使用权的评估值。【2019】一、解释下列概念（每题 3 分,共 15 分） 1、资源配置 2、边际效用 3、供给弹性 4、生产函数 5、经济成本二、简答题（每题 6 分，共 30 分） 1、假定某商品的需求函数为 Q=8—2P,请画出需求曲线并概括出需求定理。 2、用无差异曲线和预算线说明消费者均衡及其条件。 3、用等产量线、等成本线（图）说明生产者均衡及其条件。 4、什么是规模收益递增？引起规模收益递增的原因是什么？

5、解释国内生产总值（GDP）与国民生产总值（GNP）及其关系。三、论述题（每题 15 分，共 15 分） 1、什么是均衡价格？阐述均衡价格的形成及其变动、供求定理，并对这种作用机制进行评价。一、名词解释(本大题共 10 分，每小题 2 分) 1. 风险报酬率 2. 期望报酬率 3. 融资租赁 4. 财务分风险 5. 股利相关论二、简答题(本大题共 20 分，每小题 5 分) 1. 简述企业财务活动及内容 2. 简述股利政策及影响因素 3. 简述存货及功能 4. 简述固定资产投资的特点三、论述题(本题共 15 分) 论述财务分析作用。一、解释下列概念（每题 3 分，共 9 分） 1、资产评估 2、经济性贬值 3、市场法二、简答题（每题 6 分，共 18 分） 1、简述资产作为评估客体所具有的基本特征。 2、简述土地价值评估中假设开发法的基本原理。 3、使用收益法评估资产的前提条件是什么。三、辨析题（10 分）请阐述复原重置成本与更新重置成本相同之处和不同之处。四、计算评估值（8 分）某企业 5 年前获得一项专利，法定寿命为 10 年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为 120 万元，尚可使用 3 年。

要求: （1）估算该专利的成新率。（2）估算该专利的评估价值。【2020】一、名词解释（每小题 3 分，共 15 分） 1、稀缺法则 2、效用 3、边际技术替代率 4、供给定理 5、固定成本二、简答题（每小题 6 分，共 30 分） 1、某商品需求价格弹性小于 1，其价格变动与总收益会发生什么变动？ 2、序数效用论消费者均衡条件是什么，并用图示表示出来，说明其含义。 3、短期成本函数与长期成本函数是怎样划分的，各自解决什么问题？ 4、阐述均衡价格的形成及其变动，并对市场机制的作用做简要说明。 5、阐明会计利润与经济利润的区别联系？三、论述题（本大题共 15 分）简述 GDP 的概念及核算范围，并说明 GDP 与 GNP 的关系。一、名词解释（本大题共 10 分，每小题 2 分） 1、风险报酬率 2、财务杠杆 3、递延年金 4、融资租赁 5、内含报酬率二、简述题（本大题共 20 分，每小题 5 分） 1、简述股东财富最大化的特点。 2、简述企业的财务活动内容。 3、简述股票融资的优缺点。 4、简述商业信用融资的形式及特点。

三、论述题（本大题共 15 分）论述营运资金及其管理政策。一、名词解释(每小题 3 分，共 9 分) 1、无形资产 2、重置成本 3、企业价值评估二、简答题(每小题 7 分，共 28 分) 1、简述市场法的含义及应用前提条件。 2、简述商标和商誉的区别。 3、简述修复费用法的基本原理。 4、简述名义使用年限和实际使用年限的区别。三、计算题(本大题 8 分) 被评估设备每年生产产品 120000 件，经查，目前市场上同类设备年产同类产品 140000 件，其现行市场价格每台 68700 元。计算被评估设备的重置成本。

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