2011年湖北华中科技大学土地资源管理考研真题.doc

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2011 年湖北华中科技大学土地资源管理考研真题土地管理概论：一、名词解释 1、土地的基本特征 2、地籍调查的主要内容 3、国有土地使用权的转让条件 4、农地整理的概念及主要内容 5、土地用途管制的主要内容 6、土地数据的特征二、简答 1、不动产估价的三大基本方法及其经济学原理 2、结合土地的特征和经济发展规律，谈谈你对地价变化趋势的看法三、论述 1、你对集体土地所有权主体有何看法 2、有人认为房价上涨是因为地价上涨，而地价上涨是因为实行了土地储备制度，谈谈你的看法土地经济学：一、名词解释 1、土地利用的外部性 2、绝对地租 3、土地的经济供给 4、土地资源配置

5、地役权二、简答 1、土地市场竞争机制的作用机理 2、屠能农业区位论 3、人地关系的基本内涵三、论述 1、结合城市化进程的加快，谈谈你对土地价值的认识 2、台湾农地金融制度的特点四、综合（1）阐述“宅基地换房”的内涵（2）当前“宅基地换房”存在的问题（3）完善“宅基地换房”的对策建议。

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