2019 年云南昆明理工大学城市规划设计考研真题 A 卷
城市汽车客运与综合服务中心规划设计(150 分)
(一) 基地概述:
规划地块位于南方某城市,位于城市中心区,周围交通便利,场地内部地势平坦。地
块周边已建有居住、商业等功能,西侧紧邻一块文化设施用地(待建),整体环境良好。基
地北侧城市道路宽 40 米,基地东侧、南侧城市道路宽 30 米,北侧道路上有一座人行天桥,
间距尺寸见图纸。总用地面积 10.3ha。
(二) 规划设计:
1. 该地块拟结合周边用地现状及交通条件,规划建设一处城市汽车客运与综合服务中
心。
2. 具体开发建设内容:
(1)交通设施:汽车客运站站房 7500 ㎡(建筑层数 1~2 层),包括售票、候车、餐厅、
小卖等;办公、业务用房与后勤辅助用房 5500 ㎡,包含办公、调度、业务用房、行李用房、
职工宿舍、食堂、配电和辅助用房等;车辆维修车间 800 ㎡(建筑层数 1~2 层);设置 6 个
大客车始发车位,6 个中巴车发车位;进站口与出站口分开设置;站前广场≥5000 ㎡(包
括小汽车停车位 50 个);内部站务广场,包含大客车停车位 30 个(4M×12M),中巴车停车
位 40 个(4M×9M)。
(2)酒店住宿:建筑面积为 50000 ㎡。其中三星级酒店一座(建筑面积为 30000 ㎡),
快捷酒店两栋(建筑面积每栋为 8000--11000 ㎡)。
(3)办公与商业服务设施:建筑面积约为 40000 ㎡,办公写字楼建筑面积约为 20000
㎡,商业服务(包括零售、餐饮、休闲娱乐等内容)20000 ㎡。
(4)其他必要的相关配套设施建筑面积约为 5000 ㎡。
(4)集中绿地和广场:主要为市民提供休闲服务,用地面积 2-3 公顷。
(5)集中地面停车场:机动车(小汽车)停车场≥4000 ㎡。
(6)其他需要设置的设施和场地:具体内容和建筑面积结合方案自定。
3.规划设计要求:
(1)建筑物退用地红线:北侧 20 米,南侧、东侧和西侧各 10 米。
(2)除特殊说明外建筑栋数、层数、层高自己设定。
(3)基地内建筑限高 80 米。
(4)建筑密度≤40%。
(5)绿地率≥30%。
(6)容积率 1.4。
(7)规划设计需符合国家有关规范。
(三) 成果要求:
(1)设计说明及主要经济技术指标。
(2)规划总平面图 1:1000,应标注建筑物及空间的功能(名称)、层数,标注车辆及
人行出入口位置、指北针、比例尺以及重要间距和尺寸等内容。
(3)功能分区、交通组织、绿地景观等分析图,比例不限。
(4)整体轴测图(不小于 A3 幅面)。
(5)在 A2 图纸上墨线手绘(徒手或尺规)完成,上色与否自定,图纸张数 2 张。