CASS专属教程【宗地图的制作】.pdf

发布时间：2022-06-16 发布人：admin 分类：说明书资料大小：1.36M 资料格式：pdf 举报版权申诉

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导读：通过对宗地图的介绍，加深对宗地图的了解，通过本篇的学习，让大家掌握利用 CASS 软件制作宗地图的流程，解决实际工作中存在的问题。一、宗地图的定义及要求宗地图是土地使用证和宗地档案的附图，通过具有法律手续的土地登记过程认可，是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的图件凭证。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。宗地图定义为：描述宗地空间位置关系的地图。（宗地：parcel Of land，土地使用权人的权属界址范围内的地块。权属界址线所封闭的地块。历史上曾称宗地为“丘”。）宗地图一般采用 A4 或 A3 图纸幅面，可横向或竖向编绘，比例尺一般为 100 的整倍数。宗地图制作的一般要求： (1) 确定用地边界，依据正确合理。依据原老土地证界，勘测定界图界等。 (2)用地边界四邻已有合法用地边界的,当前用地边界应与四邻边界完全重合。 (3)边界穿房屋，围墙而过的应核对正误。一般情况下，界址线 1

不允许穿越建筑物。 (4)邻宗权属不是一宗时加点并顺其权属走向留约 1cm(图上) 示意界址线。 (5) 界址点编号从宗地左上角顺时针开始,无重、漏号现象，点位捕捉正确。 (6)面积单位：平方米保留整数，亩数保留 2 位小数，公顷保留 4 位小数。 (7)正确标注该宗地所在基本分幅图（如 1:500、1:10000 等）中的图号。 (8) 原地形图中的高程点可稀疏配置,控制点、检查井、路灯、信号灯等地物视图面负荷可简要表示或不表示。 (9)为使图面整洁清晰,关闭不需要的图层时,注意此图层中是否有分层不细致现象,如 CASS 图中检查井与线杆、铁塔等均在一层，关闭图层时应保留与权属有关的地物。 (10) 四邻必须有权属单位名称，且必须与盖章名称相符，可用公章简称，但应符合习惯叫法且不易产生混淆,用地界址内权属单位名称和图名要保持一致并且只此一名称。 (11) 图中地形要素用黑色（7 号）表示，地籍要素用红色（1 号）表示，规划道路用品红色（6 号）表示。（12）地籍要素的层放于最上面，出图打印清晰易读二、CASS 软件地籍设置 2

1、输入命令：casssetup 或“文件CASS 参数配置” 街道位数和街坊位数：依实际要求设置宗地号街道、街坊位数。地号字高：依实际需要设置宗地号注记地高度。小数位数：依实际需要设置坐标、界址点间距离和面积的小数位数。面积注记单位：设置宗地图内的面积注记单位。地籍分幅：设置地籍图的图幅大小。地籍图注记：提供各种权属注记的开关供用户选用。宗地图注记方式：设置宗地图注记的内容。宗地图：控制宗地图内图形是否满幅显示或只显示本宗地。控制是否显示建筑物占地面积和宗地号。设置“绘图人”和“审核人”名称，批量分幅时由程序自动填写，无需人工修改 3

界址点号前缀：依实际需要设定界址点前缀，一般为英文大写字母。绘权属时标注界址点号：设置是否在手工绘制权属线同时标注点好。界址点起点位置：设置界址点的起点是西北角，还是按绘图的起始点。界址点编号方式：提供街坊内编号和宗地内编号的切换开关。界址点编号方向：设置界址点编号按顺、逆时针方向。界址点成果表：设置“制表”和“审校”名称。 2、在 CASS 标题栏空白处，单击鼠标右键，调出“地籍”菜单，在“地籍参数设置”进行地籍参数的设置。 4

三、绘制权属线 1、绘制权属线：根据野外测点，直接绘制具有宗地号、权利人、土地利用类别属性的宗地界线。 2、复合线转为权属线：将封闭的复合线转换为权属线 5

四、宗地图的制作 1、设置界址点编号分析：本案例为大宗包小宗，对于包含的小宗地也要设界址号，点号在外围编号结束后续编。 6

2、重排界址点 ①删除无用界址点功能：此功能用于删除没有界址线连接的界址点。 ②重排界址点号功能：此功能用于重排界址点号，改变界址点点名。分析：本案例中共 9 个界址点，但显示界址点号最大为 J17 7

3、注记界址点点名全图注记全图注记功能：注记全图的界址点点名。局部注记功能：注记图上局部区域界址点的点名。 8

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