2016 年云南昆明理工大学城市规划设计考研真题 A 卷
(一).题目:某城市滨水综合功能地块规划设计。(150 分)
南方某城市在市区边缘一滨水用地进行综合开发,规划拟建设以办公、居住和休闲
功能为主的综合片区。基地以东滨临环境优美小型湖面,并有南北走向 30M 红线的规
划道路将基地划分为两个地块;基地南、北两侧分别与 20M 和 30M 红线城市道路相邻,
西侧隔 15M 支路为城市居民区,南侧隔 30M 路临街为两家酒店。规划用地条件及范围
见地形图,30M 道路以东紧邻湖面的地块面积为 1.9ha ,以西地块面积为 3.85ha;基
地用地面积合计为 5.75ha。
(二).规划设计要求:
1. 建设要求: 1). 规划拟建高层(20—22 层)商务写字楼两至三幢,要求每幢标准层面积
800---950 ㎡﹔ 2).拟建 350--380 套住宅,建筑面积 38000 ㎡--40000 ㎡,住宅楼按 11
—16 层考虑﹔ 3).建筑面积 3000 ㎡为片区服务的小型文化馆(高 2 层)一个﹔ 4).
拟建为城市配套的多层立体车库一座(地上 4-5 层、地下一层,停车位 300 个); 5).建
筑面积 15000 ㎡的配套商业、休闲建筑用房(限高 3 层)﹔ 6).占地 12000 ㎡的市民绿
化休闲广场一个(绿地率≥60%)﹔ 7)按规划要求地块需单独配建 350 个停车位的地下
停车库,另设 50 个停车位的地面停车场﹔ 8). 其它必要的相关配套设施自行考虑。
2.设计要求: 1) 认真考虑基地环境因素,合理布局建筑与空间,合理组织各类交通流线,
塑造一个人性化、环境优美并具有特色的商务、居住与休闲片区。 2) 规划以总平面设
计为主,地下停车库只须标明位置、范围与出入口;3) 规划技术经济指标应基本齐全,
要求两个地块分别计算。
3.其它要求: 1)住宅日照间距按 1:1 控制, 2)建筑退让道路红线不小于 10 米;
3)建筑密度: ≤30%,4) 其它按现行相关规范设计。
(三).设计成果与图纸要求:
● 1. 总平面图: 1:1000 (含规划技术经济指标)
● 2 . 规划功能分析图与交通分析图;(比例不限)
● 3 . 30M 与 20M 红线城市道路横断面规划图各一个;( 1:300)
● 4.主要空间节点建筑群鸟瞰图或轴侧图一个;
(注: 成果表现均用 2 号图纸,以钢笔墨线为主,尺寸应准确,不要求上彩。)